Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2013 (2-504/2012;) ~ М-487/2012 от 28.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2013 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Ищенко Е.П.

с участием истца К.В.А., третьих лиц К.А.К., К.Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2013 по иску К.В.А. к администрации Гладковского сельского совета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

К.В.А. обратилась в суд с иском к администрации Гладковского сельского совета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1982 года ее семья проживает в квартире, расположенной по адресу: д. Междуречка <адрес>. Квартира предоставлена СПК «Колхоз Новые Всходы» ее мужу К.А.К.. ДД.ММ.ГГГГ на имя К.А.К. <адрес> выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в который внесены К.В.А., К.Е.А.. В настоящее время СПК «Колхоз Новые Всходы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истица К.В.А. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: д. Междуречка <адрес>, ее семья проживает с 1982 года. Квартира предоставлялась СПК «Колхоз Новые Всходы». ДД.ММ.ГГГГ на имя мужа К.А.К. <адрес> выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в который внесены жена К.В.А., сын К.Е.А.. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Гладковский сельсовет <адрес> она не может, так как в настоящее время СПК «Колхоз Новые Всходы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. В настоящее время с мужем К.А.К. брак расторгнут. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. Междуречка <адрес> порядке приватизации.

    В судебном заседании третьи лица К.А.К., К.Е.А.

суду пояснили, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в 2004 года предоставлена семье колхозом «Новые всходы», не возражают против удовлетворения исковых требований истицы к Муниципальному образованию Гладковский сельсовет <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную д. Междуречка <адрес> порядке приватизации, на данную квартиру не претендуют, устанавливать за собой право собственности на спорную квартиру не желают.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет <адрес>, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

    Суд, выслушав объяснения явившихся, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. Междуречка <адрес> отсутствуют.

Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> д. Междуречка <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является государственной собственностью.

Свидетели И.Т.И. и М.И.П. показали, что с 1982 года семья К проживает в квартире, расположенной по адресу: д. Междуречка <адрес>. Квартира предоставлялась семье СПК «Колхоз Новые Всходы», который в настоящее время ликвидирован. В настоящее время в квартире проживает истица К.В.А. с сыном К.Е.А.

    В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: д. Междуречка <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают следующие члены семьи: К.В.А., К.А.К., К.Е.А., что подтверждается справкой Администрации Гладковского сельсовета и данными домовой книги. Истица К.В.А. просит установить за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

    Из справки Муниципального образования Гладковский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: д. Междуречка <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью Гладковского сельсовета не является.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира в жилом доме, расположенная в д. Междуречка <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

    Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № К.В.А., 1963 года рождения, жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена семье К СПК «Колхоз Новые Всходы». ДД.ММ.ГГГГ на имя К.А.К. <адрес> выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в который внесены жена К.В.А., сын К.Е.А..

    Брак между К.В.А. и К.А.К. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации К.В.А.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации СПК «Колхоза Новые Всходы» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Гладковского сельсовета, не может лишать права истицу на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный <адрес>, следовательно, может быть приватизирована истицей.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,6 ░░.░.,

░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,0 ░░.░.,

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>:248:002:001121020:0001:10001,

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>:248:002:001121020:0001,

░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 196664 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: