Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1705/2012 ~ М-739/2012 от 15.02.2012

№ 2-1705/12

Решение

Именем Российской Федерации

26 марта 2012 года.

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тафрова ФИО1 к Тафровой ФИО2, Министерству обороны РФ в лице департамента жилищного обеспечения, Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Жилсервис» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Тафров С.В. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Тафровой А.С., Министерству обороны РФ в лице департамента жилищного обеспечения, Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Жилсервис» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что между ним и Чкаловской КЭЧ района был заключён договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. на семью из 2-х человек.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец, а также его дочь Тафрова А.С. Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади они не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.

Тафров С.В. обратился к ответчику – в Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис» с заявлением о передаче данного жилого помещения безвозмездно в собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ Тафров С.В. получил ответ, что все действия по приватизации, отчуждению приостановлены, в связи с тем, что Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Жилсервис» не представлены полномочия на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность. Срок действия ранее выданной доверенности закончился. Сроки окончания данной процедуры по передачи жилого фонда из Федеральной собственности в муниципальную не известны.

Считает, что данная процедура нарушает его права и интересы, препятствует ему в реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Истец ранее в приватизации не участвовал, свое право ранее не использовал.

В судебном заседании истец Тафров С.В. и его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.№), исковые требования поддержали, просят удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик – Министерство обороны РФ в лице департамента жилищного обеспечения не явилось, надлежащим образом извещено.

Ответчик - Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис» в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено.

Ответчица Тафрова А.С. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

В судебном заседании представить третьего лица Администрации Звездного городка ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.№), не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение истца и его представителя, представителя третьего лица, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 1,2 Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями от 11.06.2008 года) гражданами, занимающими жилые помещения в дома государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственно реестре учреждений юстиции.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что Чкаловская КЭЧ района, действующая от имени собственника жилого помещения, Российской Федерации, в лице Министерства Обороны РФ, на основании распоряжения ФАУФИ № от ДД.ММ.ГГГГ заключила с истцом договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствии, с которым Тафрову С.В., и членам его семьи: дочери Тафровой А.С. предоставляется жилое помещение – двухкомнатная квартира, жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец и ответчик Тафрова А.С. (л.д.№). Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи (л.д.№). Другой жилой площади не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» истец – Тафров С.В. подал заявление в Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис» о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ему было отказано на том основании, что в настоящее время у Муниципального предприятия городского поселения Щелково «Жилсервис» нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д.№).

Истец считает, что имеет право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями от 11.06.2008 года). Спорная квартира служебной не является. Ранее истец правом на приватизацию не пользовался.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения – квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Тафровым ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд.

Председательствующий судья Е.Ю. Петрова