Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2011 (2-4295/2010;) ~ М-5085/2010 от 20.12.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Будяк Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 931/11 по иску к <...>, третьим лицам: , Управлению Росреестр по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

у с т а н о в и л:

Истец - обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д2-3). В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена ее семье на основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части <...> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ней в данной квартире проживает <...> , которая согласна на приватизацию квартиры на истицу. указывает, что обратилась в <...>, в ведении которой находится данная квартира, с заявлением о приватизации, но получила отказ. Основанием к отказу послужило то, что до настоящего времени не оформлено право оперативного управления на квартиру. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд ( л.д. 2-3). В судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик- <...> о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ( л.д. 54-55), представитель в судебное заседание не явился. В представленном отзыве на иск просили дело рассматривать в свое отсутствие, указывая, что иск поддерживают (л.д. 33-34).

Третье лицо- о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ( л.д. 56), в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении просила дело рассматривать в свое отсутствие, указывая, что иск поддерживает (л.д.49).

Третье лицо- Управление Росреестр по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом ( л.д.51), в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении просила дело рассматривать в свое отсутствие(л.д.57).

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признании права.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена на условиях договора социального найма на основании решения жилищной комиссии <...> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>(л.д.29-30) и решения жилищной комиссии войсковой части <...> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 28). Доводы истца о том, что спорное жилое помещение в настоящее время не входит в число служебных и заселено ее семьей по договору социального найма, признаны ответчиком в представленном отзыве ( л.д. 33-34), а также подтверждаются представленным свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру за РФ (л.д.18) и выпиской из ЕГРП ( л.д. 59), договором социального найма, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между <...> и (л.д.23-27). В настоящее время она и <...> зарегистрированы и фактически проживают в квартире <номер>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8). Желая реализовать свое право на приватизацию, истица обратились в <...> с заявлением передаче в ее собственность спорной квартиры (л.д.6), но получила отказ, со ссылкой на то, что до настоящего времени не осуществлена регистрация права собственности РФ на данную квартиру и права оперативного управления ( л.д.7). Согласно представленной копии свидетельства о государственной регистрации, право собственности РФ на данную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), однако вопрос о передаче в собственность граждан спорной квартиры не решен, что нарушает права и законные интересы истца и противоречит требованиям ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливающей, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

В силу указанной правовой нормы, юридически значимыми по данному делу являются установленные судом факты, а именно: истец занимает спорную квартиру по договору социального найма, что подтверждается представленным договором социального найма ( л.д.23-27), выпиской из домовой книги (л.д.8), спорная квартира относится к государственному жилищному фонду ( л.д.18), в число служебных жилых помещений не входит ( л.д.18), ранее истец не участвовала в приватизации, что подтверждается выписками из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества, справками БТИ(л.д.19-22);., зарегистрированная и проживающая в данной квартире от участия в приватизации отказалась и дала согласие на приватизацию квартиры , что подтверждается нотариально удостоверенным согласием ( л.д. 31). В силу указанных положений закона, истец имеет право на однократное бесплатное получение в собственность спорного жилого помещения. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья