Решение по делу № 2-380/2013 ~ М-187/2013 от 28.01.2013

Дело № 2-380/2013                        

Р Е Ш Е Н И Е

                  Именем Российской Федерации

г.Березники 19 февраля 2013 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Лимпинской Л.В.,

при секретаре Меркушевой У.Е.,

с участием представителя истца Ворошковой С.А. по доверенности от ..... г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску администрации г. Березники к Балтаджи Е.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                     У с т а н о в и л:

Истец администрация г. Березники Пермского края обратилась в суд с иском к Балтаджи Е.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что решением № ..... Березниковской городской Думы от ..... г. многоквартирный жилой дом по <адрес> включен в перечень ветхих жилых домов, с последующим расселением. ..... г. между администрацией г. Березники и собственником жилого помещения – Вдовиным К.П. был заключен договор мены жилого помещения, согласно которого Вдовин К.П. и администрация г. Березники меняют жилое помещение по <адрес> на жилое помещение по <адрес> ..... г. администрацией зарегистрировано право собственности на <адрес>. Согласно п. 2 договора мены ответчик Балтаджи Е.К. обязана сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение месяца со дня заключения договора мены, то есть до ..... г. Ответчик освободила жилое помещение, выехала в добровольном порядке, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Просит признать ответчика Балтаджи Е.К. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Ворошкова С.А. иск поддержала.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений по иску не представили, им направлялись извещения о дне и времени слушания дела, извещения возвращены суду с отметкой об истечении срока хранения, что свидетельствует о том, что от получения судебного извещения они уклоняются. Неполучение данными лицами направляемого судом извещения о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Суд признает неуважительной причину неявки ответчика, третьего лица в судебное заседание.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неполучение ответчиком направляемого судом извещения о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом уставлено, что квартира по <адрес> на основании договора купли-продажи от ..... года принадлежала на праве собственности Вдовину К.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... г.

Согласно решения № ..... от ..... г. Березниковской городской думы Пермского края, жилой дом <адрес> включен в перечень ветхих жилых домов, с последующим расселением (л.д. 3,4).

..... г. между администрацией г. Березники и собственником спорного жилого помещения – Вдовиным К.П. подписан договор мены, согласно которому Вдовин К.П. передает в собственность Муниципального образования «Город Березники» жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в однокомнатной квартире, расположенное по <адрес>, а администрация г.Березники передает в собственность Вдовину К.П. жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в однокомнатной квартире, расположенное по <адрес> при этом Балтаджи Е.К, зарегистрированная в изымаемом жилом помещении, обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня заключения договора мены, то есть до ..... г. (л.д. 5-6).

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Березники».

Ответчик Балтаджи Е.К. до настоящего времени зарегистрирована в указанной квартире (л.д. 7).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Установив, что ответчик Балтаджи Е.К. являлась членом семьи прежнего собственника спорной квартиры, право собственности на указанную квартиру по договору мены зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Березники», суд приходит к выводу о том, что ответчик Балтаджи Е.К. утратила право пользования спорным жилым помещением, сохраняет лишь регистрацию, которая сама по себе не порождает, не изменяет, не прекращает жилищных прав.

Таким образом, в связи с переходом права собственности к истцу на спорную квартиру ответчик Балтаджи Е.К. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> ее регистрация в спорной квартире препятствует истцу осуществлять в полной мере права собственника.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                         Р е ш и л:

Признать Балтаджи Е.К., ..... года рождения, уроженку г....., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по .....

Решение суда является основанием для снятия Балтаджи Е.К., ..... года рождения, уроженки ....., с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья Березниковского

городского суда /подпись/     Л.В.Лимпинская

Копия верна. Судья