Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2015 ~ М-484/2015 от 18.03.2015

Дело №2-853/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Боровичи Новгородской области 18 мая 2015 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Петровой М.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиппова ГФ к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Филиппова ГФ обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации Боровичского муниципального района, в обоснование которого указала, что она получила две комнаты, общей площадью 34,4 кв.м. от фабрики «<данные изъяты>» по договору социального найма № от 30.06.1999г.. Её сыном Филиппова ГФ была приватизирована одна из комнат, которая значится по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Она обратилась с заявлением о приватизации второй комнаты, которая значится по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, но ей было отказано, поскольку отсутствует договор социального найма. Она проживает по указанному адресу с 1989 года по настоящее время.

Постановлением Администрации Боровичского городского поселения № от 01.04.2011г. произведена перенумерация жилого помещения по адресу: <адрес>

В связи с изложенным, Филиппова ГФ просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации, на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Филиппова ГФ исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям в нём изложенным.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района Сабиров А.В., действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований при условии подтверждения факта законного вселения истицы в спорное жилое помещение и при отсутствии обстоятельств, препятствующих истице участвовать в приватизации.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона).

На основании ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № - передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами РФ Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела следующее.

Филиппова ГФ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 1981 года.

ДД.ММ.ГГГГ Филиппова ГФ был выдан ордер № на <адрес> по ул. С.-Щедрина <адрес> на основании решения исполкома Боровичского городского Совета народных депутатов от 13.11.1980г..Согласно ордеру, истице предоставлено право занятия одной комнаты общей площадью 15,93 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ с Филиппова ГФ был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, состоящее из двух изолированных комнат площадью 17,7 и 16,7 кв.м. Указанное жилое помещение было предоставлено Филиппова ГФ на основании постановления Администрации <адрес> и <адрес> № от 30.06.1999г..

Постановлением Администрации Боровичского городского поселения № от 01.04.2011г. произведена перенумерация жилого помещения по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Боровичского городского поселения № от 01.04.2011г. <адрес> этом же доме перенумерована в <адрес> <адрес>, её нанимателем является Филиппова ГФ (л.д.13).

Согласно кадастровому паспорту помещения <адрес> <адрес> является отдельным жилым помещением, поставленным на кадастровый учет (л.д.11-12).

Как следует из кадастрового паспорта здания № по <адрес>, в нем расположены 6 отдельных жилых помещений, каждое из которых состоит на кадастровом учете.

Таким образом, в судебном заседании установлено и полностью подтверждено письменными материалами дела, что Филиппова ГФ являлась нанимателем двух отдельных жилых помещений, расположенных в одном здании, что также согласуется с пояснениями истицы о том, что в 2001 году ей для улучшения жилищных условий было предоставлено второе жилое помещение в том же доме, но в другом подъезде, после чего её сын стал проживать в комнате № <адрес>, а она в <адрес> <адрес> этого же дома.

В ответ на обращение Филиппова ГФ по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, КУМИ Администрации Боровичского муниципального района (№ от 16.02.2015г.) отказала в удовлетворении данного заявления, поскольку Филиппова ГФ не представлен документ, на основании которого она вселена в указанное жилое помещение.

Вместе с тем, право проживания Филиппова ГФ в комнате № <адрес> наймодателем не оспаривается, факт её постоянного проживания по указанному адресу с 1981 года также подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, справкой о регистрации (л.д.53)

На основании свидетельства о государственной регистрации права 53-АА № от 11.07.2011г., Филиппова ГФ принадлежит комната, общей площадью 16,7 кв.м. по адресу: <адрес> соответствии с договором передачи комнаты в собственность граждан от 08.04.2011г.

По данным КУМИ Администрации Боровичского муниципального района, Филиппова ГФ по настоящее время не участвовала в приватизации муниципального жилищного фонда.

С учётом установленных по делу обстоятельств и положений действующего законодательства суд приходит к выводу, что никаких ограничений в приватизации спорного жилого помещения у истицы не имеется, поскольку ранее участия в приватизации жилых помещений она не принимала, вселена в спорное жилое помещение и занимает его на законных основаниях по договору социального найма, длительное время проживает в указанном жилом помещении и, учитывая, что истица обратилась с заявлением о приватизации спорного жилого помещения с соблюдением требований, предусмотренных законом, оснований для отказа в реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения, не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных положений сторона ответчика не представила относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для отказа истцу в удовлетворении иска.

Таким образом, заявленные Филиппова ГФ исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░