Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2022 (2-794/2021;) ~ М-923/2021 от 02.09.2021

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Скопин Рязанская область ДД.ММ.ГГГГ

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Подъячевой С.В.,

при секретаре судебного заседания – Кураксиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Скопинского районного суда Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области к Кузьмину ФИО23, Сорокиной ФИО24, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областям о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с требованиями к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли ФИО25, площадью 9,2 га каждая (всего 101,20 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:135, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Петрушино, участок расположен на землях АОЗТ «Петрушино»; и о признании права муниципальной собственности Муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие вышеуказанным гражданам, площадью 9,2 га каждая (всего 101,20 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:135, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Петрушино, участок расположен на землях АОЗТ «Петрушино».

В обоснование заявленных требований истец указал, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в 1992 году в колхозе «13 Октября» Скопинского района Рязанской области была проведена приватизация земли и его реорганизация. В результате колхоз был реорганизован в АОЗТ «Петрушино», а его сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность бывших работников. В соответствии с постановлением главы администрации Скопинского района Рязанской области от 17 декабря 1992 года №546 было зарегистрировано АОЗТ «Петрушино». Во исполнение Указа Президента РФ №1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации Скопинского района Рязанской области №297 от 04 июля 1994 года бывшим членам колхоза и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев АОЗТ «Петрушино». В указанном списке среди прочих собственников земельных долей указаны вышеуказанные граждане. 20 февраля 2007 года деятельность АОЗТ «Петрушино» прекращена в связи с его ликвидацией. Собственники вышеуказанных земельных долей не передали принадлежащие им земельные доли в аренду, не внесли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, не передали свою земельную долю в доверительное управление, не продали и не подарили ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, как предписано ст.12 и ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Кроме того, указанные лица не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельный участок с кадастровым номером 62:19:0000000:135 (АОЗТ «Петрушино» Скопинского района Рязанской области), находящийся в общей долевой собственности физических лиц, расположен на территории Муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, с.Петрушино. В соответствии с требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанные списки были опубликованы в областной газете «Рязанские ведомости» от 05 августа 2020 года №59 (5863), в районной газете «Скопинский вестник» от 07 августа 2020 года №32 (16558), на официальном сайте Администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также размещены на информационных щитах на территории Муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области. С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных долей. Назначенное на 13 января 2021 года общее собрание участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок сельскохозяйственного назначения не состоялось, на 25 февраля 2021 года было назначено повторное общее собрание участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, которое не состоялось, поэтому 26 февраля 2021 года Администрация муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области постановлением №16 утвердила списки невостребованных земельных долей.

Определением Скопинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений по Рязанской области.

В ходе рассмотрения дела от представителя истца по доверенности Сикорской О.И. поступило заявление об отказе от части требований о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю ФИО25, площадью 9,2 га, в составе земельного участка в АОЗТ «Петрушино», местоположение установлено по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Петрушино, участок расположен на землях АОЗТ «Петрушино», и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО25, площадью 9,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю ФИО25, площадью 9,2 га, в составе земельного участка в АОЗТ «Петрушино», местоположение установлено по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Петрушино, участок расположен на землях АОЗТ «Петрушино», и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО25, площадью 9,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок – прекращено.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены – Кузьмин ФИО23 (земельная доля принадлежала ФИО25), Маликов ФИО32 (земельная доля принадлежала ФИО25).

ДД.ММ.ГГГГ определением Скопинского районного суда Рязанской области к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены – Сопова ФИО34, Сорокина ФИО24 (земельная доля принадлежала ФИО25).

В ходе рассмотрения дела от представителя истца по доверенности Сикорской О.И. поступило заявление об отказе от исковых требований к ответчику Маликову ФИО32.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ответчику Маликову ФИО32 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю умершего Маликова ФИО32, площадью 9,2 га, в составе земельного участка в АОЗТ «Петрушино», местоположение установлено по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Петрушино, участок расположен на землях АОЗТ «Петрушино», и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Маликову ФИО32, площадью 9,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок – прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ определением Скопинского районного суда Рязанской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечен – Филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

В ходе рассмотрения дела от представителя истца по доверенности Сикорской О.И. поступило заявление об отказе от исковых требований к ответчику Соповой ФИО34.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ответчику Соповой ФИО34 – прекращено.

Истец Администрация муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, согласно которому истец просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие своего представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчики: Кузьмин ФИО23, Сорокина ФИО24 о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица: Управление Росреестра по Рязанской области, Министерство имущественных отношений Рязанской области, Филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание представители не явились. Дело рассмотрено в отсутствие представителей Управления Росреестра по Рязанской области, Министерства имущественных отношений Рязанской области, Филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.3 ЗК РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1, действовавшего на момент наделения бывших членов колхозов и совхозов земельными паями, в РСФСР на землю были установлены следующие формы собственности: государственная, колхозно-кооперативная, частная, коллективно-долевая.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.9 того же ЗК РСФСР земельные участки могли передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Государственный акт на право собственности на землю выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.

Круг лиц, которым предоставлялось право на бесплатную земельную долю, был определен Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указом Президента РСФСР №323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

В соответствии с п.4 Указа Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07 марта 1996 года №337 собственник земельной доли вправе:

передать земельную долю по наследству;

использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства;

продать земельную долю;

подарить земельную долю;

обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве;

передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства;

передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания;

внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

В соответствии с разделом 1 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года №96, собственник земельной доли имеет право сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками (п.1). Срок аренды земельной доли и условия оплаты определяются договором. В счет арендной платы арендодатель (арендодатели) может получить деньги, продукцию или услуги (п.3). В свидетельство на право собственности на земельную долю каждого арендодателя вносится соответствующая запись о передаче доли в аренду (п.5).

В соответствии с разделом 4 тех же Рекомендаций в качестве вклада в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации может выступать право пользования земельной долей. Внесение права пользования земельной долей в уставный капитал осуществляется на основании учредительных документов (п.15). Право пользования земельной долей может быть внесено в уставный капитал на срок не более трех лет с возможностью внесения права пользования земельной долей в дальнейшем (п.17). В случае внесения в уставный капитал права пользования земельными долями к учредительному договору в числе прочих документов прилагается список лиц, внесших это право. В свидетельстве на право собственности на земельные доли лиц, внесших право пользования земельными долями в уставной капитал, районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству вносится соответствующая запись о сделке.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году в период реорганизации колхоза «13 Октября» в АОЗТ «Петрушино» лицам, указанным в иске, в числе прочих были предоставлены бесплатно в общую долевую собственность каждому из них земельные паи площадью 9,2 га каждый, в составе земельного участка общей площадью 1996 га в АОЗТ «Петрушино», местоположение: Рязанская область, Скопинский район, с.Петрушино. Данный факт подтверждается: протоколом №1 общего собрания колхозников «13 Октября» от 22 февраля 1992 года о выборе формы собственности на землю; протоколом №2 общего (учредительного) собрания колхозников колхоза «13 Октября» от 18 июля 1992 года об определении категорий лиц, наделяемых земельными паями; постановлением Главы администрации Скопинского района Рязанской области №546 от 17 декабря 1992 года о регистрации АОЗТ «Петрушино», государственным актом на землю АОЗТ «Петрушино» №РЯ-19-0203, согласно которому в коллективно-долевую собственность АОЗТ «Петрушино» передано земельных угодий в количестве 1996 га.

Согласно пункту 1.6 Устава АОЗТ «Петрушино» форма собственности общества является смешанной: коллективно-долевая, создаваемая за счет паев учредителей; коллективная собственность, не подлежащая разделу, не входящая в имущественный фонд и являющаяся имуществом общего пользования.

Согласно п.3.2 того же Устава имущество общества формируется за счет земельных и имущественных паев учредителей, которые составляют денежные средства, имущество, право пользование землей и другими природными ресурсами, коллективной неделимой собственности, являются имуществом общего пользования; прочих объектов, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением Главы администрации Скопинского района Рязанской области №297 от 04 июля 1994 года бывшим членам колхоза и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев АОЗТ «Петрушино».

Свидетельства о праве собственности на землю были выданы, в том числе, и лицам, указанным в исковом заявлении:

ФИО25

ФИО25

ФИО25

ФИО25

ФИО25

ФИО25

ФИО25

ФИО25.

Свидетельство о праве собственности на землю ФИО25 не выдавалось, что подтверждается справкой Управления Росреестра по Рязанской области от 15.06.2021, имеющейся в деле. Вместе с тем, ФИО25 значится в списках лиц, которым выделялись земельные паи.

Моментом же возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников АОЗТ «Петрушино» было принято Администрацией Скопинского района от 17 декабря 1992 года, что подтверждается постановлением Главы администрации Скопинского района от 17 декабря 1992 года №546.

Следовательно, несмотря на отсутствие свидетельства о праве собственности на земельную долю на имя ФИО25, право общей долевой собственности на земельную долю в размере 9,2 га, возникло у нее 17 декабря 1992 года.

Также установлено, что <данные изъяты>.

Данные факты подтверждаются актовыми записями о смерти вышеуказанных лиц.

Вышеуказанные физические лица при жизни не зарегистрировали свое право на земельные доли в АОЗТ «Петрушино» в соответствии с Федеральными законами от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости: о переходе прав на объект недвижимости №КУВИ-002/2021-104593727 от 12.08.2021, об объекте недвижимости №КУВИ-002/2021-104592799 от 12.08.2021.

АОЗТ «Петрушино» прекратило свою деятельность 20 февраля 2007 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ9965-21-201904136 от 11.08.2021.

В силу ч.1 ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 №361-ФЗ) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 №361-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральными законами от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу ч.2 ст.12.1 того же Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федеральных законов от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей) (ч.3 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Из постановления Главы администрации муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области №57 от 21 июля 2020 года следует, что постановлено опубликовать в областной газете «Рязанские ведомости», в районной газете «Скопинский вестник», на официальном сайте Скопинского муниципального района Рязанской области в сети «Интернет», а также на информационных щитах на территории Муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области списки невостребованных долей согласно приложению.

Администрацией муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области был опубликован список невостребованных земельных долей в газетах «Рязанские ведомости» 05 августа 2020 года и «Скопинский вестник» 07 августа 2020 года, что подтверждается газетой «Рязанские ведомости» №59 (5863) от 05 августа 2020 года и газетой «Скопинский вестник» №32 (16558) от 07 августа 2020 года.

Согласно ч.2 ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2017 года №447-ФЗ) №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания – не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что в газете «Скопинский вестник» №47 (16573) 20 ноября 2020 года, а в газете «Рязанские ведомости» №89 (5893) 18 ноября 2020 года Администрацией муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области было опубликовано объявление о проведении 13 января 2021 года в 10 часов 00 минут по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Горлово, ул.Садовая, д.2 «б», общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Петрушино» на земельный участок сельскохозяйственного назначения 62:19:0000000:135, с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В назначенное время 13 января 2021 года общее собрание участников долевой собственности АОЗТ «Петрушино» на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:135 не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Петрушино» №1 от 13.01.2021.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (пункт 5 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно ч.5.1 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общее собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, повторное общее собрание с той же повесткой дня считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности, составляющие не менее чем 30 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50 процентами таких долей.

Частью 5.2. ст.14.1 предусмотрено, что повторное общее собрание участников долевой собственности может быть проведено не позднее двух месяцев после несостоявшегося общего собрания (Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В судебном заседании установлено, что в газете «Скопинский вестник» №4 (16582) 22 января 2021 года, а в газете «Рязанские ведомости» №3 (5908) 20 января 2021 года Администрацией муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области было опубликовано объявление о проведении 25 февраля 2021 года в 10 часов 00 минут по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Горлово, ул.Садовая, д.2 «б», повторного общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Петрушино» на земельный участок сельскохозяйственного назначения 62:19:0000000:135 с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В назначенное время 25 февраля 2021 года повторное общее собрание участников долевой собственности АОЗТ «Петрушино» на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:135 не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Петрушино» №2 от 25 февраля 2021 года.

Согласно ч.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В связи с тем, что общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Петрушино» в течение четырех месяцев со дня опубликования списков (05 и 07 августа 2020 года) не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, 26.02.2021 года Администрация муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области Постановлением №16 утвердила список невостребованных земельных долей, в количестве 62 человек, площадью земельной доли 9,2 га каждая.

В судебном заседании также установлено, что наследство после смерти <данные изъяты>. Данные факты подтверждаются копиями наследственного дела №403/2004 нотариуса нотариального округа город Скопин Рязанской области после смерти ФИО25, наследственным делом №265 Рязанской областной нотариальной палаты после смерти ФИО25, выпиской записи акта о смерти ФИО34 №1382 от 31 марта 1998 года, сообщением Рязанской областной нотариальной палаты №794 от 25.03.2022, имеющимися в деле.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд пришел к следующим выводам:

В период реорганизации колхоза «13 Октября» Скопинского района Рязанской области в АОЗТ «Петрушино» в общую долевую собственность учредителям АОЗТ «Петрушино», в том числе ФИО25, были предоставлены земельные доли, площадью 9,2 га каждому в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, местоположение: Рязанская область, Скопинский район, с.Петрушино, участок расположен на землях АОЗТ «Петрушино». Все вышеуказанные лица в настоящее время умерли. Вышеуказанные лица не вносили принадлежащие им доли в уставный капитал АОЗТ «Петрушино» в качестве взноса. В последствии ни сами собственники, ни их наследники принадлежащими им земельными долями не распорядились, право собственности на них в соответствии Федеральными законами от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировали. Право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

Учитывая, что по смыслу ст.12.1 Федерального закона само по себе наличие решения органа местного самоуправления о выдаче собственникам земельных долей свидетельств о праве собственности не является препятствием для признания земельной доли невостребованной, если собственник ею не распорядился, исковые требования Администрации муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли ФИО25, площадью 9,2 га каждая (всего 82,8 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:135, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Петрушино, участок расположен на землях АОЗТ «Петрушино», и о признании права муниципальной собственности Муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие вышеуказанным гражданам, площадью 9,2 га каждая (всего 82,8 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:135, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Петрушино, участок расположен на землях АОЗТ «Петрушино» следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области к Кузьмину ФИО23, Сорокиной ФИО24, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областям о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, о признании права собственности на невостребованные земельные доли – удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли ФИО25, площадью 9,2 га каждая (всего 82,8 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:135, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Петрушино, участок расположен на землях АОЗТ «Петрушино».

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области на невостребованные земельные доли ФИО25, площадью 9,2 га каждая (всего 82,8 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:19:0000000:135, расположенный по адресу: Рязанская область, Скопинский район, с.Петрушино, участок расположен на землях АОЗТ «Петрушино».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2022 года.

Судья – подпись.

Копия верна: Судья - С.В. Подъячева