Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2420/2012 ~ М-2361/2012 от 26.10.2012

Дело №2-2420/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2012г. г. Новосибирск

Советский районный суд Советского района г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи - Протопоповой Е.Р.

При секретаре - Косых Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Кирилла Сергеевича к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев К.С. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» указав в заявлении, что на основании договора социального найма он проживает в двухкомнатной квартире <адрес>. Истцом принято решение приватизировать указанную квартиру, в связи, с чем он обратился с заявлением в Отдел по жилищным вопросам СО РАН, представив все необходимые документы, однако получил ответ, что спорное жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик - Сибирское отделение РАН в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просят дело рассматривать в отсутствие их представителя, и указали, что занимаемое истцом жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности в силу постановления, Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В настоящее время в Сибирском отделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Не возражают против удовлетворения иска (л.д. 28).

Ответчик - ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявленные требования не оспорили (л.д. 27).

Ответчик – ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просят дело рассматривать в отсутствие их представителя, не возражают относительно удовлетворения исковых требований (л.д. 30). Выслушав истца, проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от 18.02.2005 г. проживает в квартире <адрес> (л.д. 8). Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрирован истец (л.д. 9 об.).

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения нет, что подтверждается вышеуказанными документами.

Поскольку истец проживает в <адрес> на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовал, что подтверждается справкой МУ Городского жилищного агентства (л.д. 10), спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в его собственность, при этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцу в осуществлении его прав. Суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьева Кирилла Сергеевича - удовлетворить.

Признать за Соловьевым Кириллом Сергеевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру №, общей площадью – 46,7 кв.м., жилой площадью – 30,1 кв.м. в жилом доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Е.Р. Протопопова

Копия верна: судья Е.Р. Протопопова