Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4532/2014 ~ М-4563/2014 от 20.11.2014

Дело № 2-4532/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 25 декабря 2014 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Гайсиной Ю.М.

с участием истца Фокина А.А.

представителя ответчиков Железновой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина А.А. к Филипповой Н.Н. и Филипповой Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Фокин А.А. обратился в суд с иском к Филипповой Н.Н. и Филипповой Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что он является собственником 3/20 доли (помещение № №) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой фактически состоит из трёх раздельных помещений (3 квартиры). Собственниками помещения № является ФИО5 и ФИО6, собственником помещения № является ФИО7

С весны 2008 года он состоял в гражданском браке с Филипповой Н.Н., которая вселилась в принадлежащее ему жилое помещение со своей дочерью Филипповой Е.В. Он зарегистрировал ответчиков. Однако семейная жизнь с Филипповой Н.Н. не сложилась, весной 2010 года она ушла к другому мужчине, вывезла свои вещи. Отношения с Филипповыми он не поддерживает. Филиппова Н.Н. обещала сняться с регистрационного учёта вместе с дочерью. Однако до настоящего времени они прописаны в жилом доме. Ответчики перестали быть членами его семьи. Просил признать Филиппову Н.Н. и Филиппову Е.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Фокин А.А. свои требования поддержал и пояснил, что он является собственником 3/20 доли жилого дома по пер. Селивановскому, 33. Указанный жилой дом состоит из 3-х квартир. Весной 2008 года в его квартиру вселилась Филиппова Н.Н., с которой он состоял в гражданском браке, вместе со своей дочерью Филипповой Е.В. Он зарегистрировал ответчиков. Однако семейная жизнь с Филипповой Н.Н. не сложилась, и весной 2010 года она добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. До настоящего времени ответчики прописаны в его квартире, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снимаются. Членами его семьи они не являются. Просил признать Филиппову Н.Н. и Филиппову Е.В. прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В соответствие с требованиями ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчиков Филипповой Н.Н. и Филипповой Е.В. является адрес: <адрес>

Судебные повестки, направленные по указанному адресу, возвращены в суд за истечением срока хранения.

По правилам ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Адвокатского кабинета Железнова Л.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что исковые требования Фокина А.А. не признаёт. Исковой материал соответствует требованиям ГПК РФ, поэтому просила вынести решение на усмотрение суда с учётом представленных истцом доказательств.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По правилам ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 56АА № № от ДД.ММ.ГГГГ Фокин А.А. является собственником 3/20 доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи долей домовладения от ДД.ММ.ГГГГ г.

Вступившим в законную силу решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ определено и признано право собственности за ФИО5 на 315/1632 доли, Фокиным А.А. на 421/1632 доли, ФИО8 на791/1632 доли, ФИО6 на 105/1653 доли в праве собственности на жилой дом литер <данные изъяты>. Выделены в натуре ФИО5 и ФИО6 принадлежащие им доли жилого дома соответственно по адресу: <адрес> в виде отдельного помещения № №. Выделены в натуре ФИО8 принадлежащие ей 791/1632 доли жилого дома в виде отдельного помещения № и Фокину А.А. выделено в натуре жилое помещение № №

Домовая (поквартирная) книга для регистрации граждан, проживающие в <адрес>, свидетельствует о том, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрированы Филиппова Н.Н. и Филиппова Е.В.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что истец является её сыном. Он является собственником 3/20 доли жилого <адрес>. В 2008 году сын встречался с Филипповой Н.Н., которая позже вместе со своей дочерью вселилась в спорное жилое помещение. Через некоторое время Филиппова Н.Н. стала говорить всем, что не будет жить с Фокиным А.А., т.к. у него маленькая зарплата, а у неё большая. В мае 2010 года ответчик собрала свои вещи и выехала из квартиры сына. Вселиться обратно не пыталась.

Свидетель ФИО10 пояснила суду, что раньше она работала вместе с Филипповой Н.Н. С 2008 года ответчик проживала в доме истца, но в 2010 году забрала свои вещи и уехала.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчики Филипповы зарегистрированы в жилом <адрес> постоянно, но по данному адресу не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением с собственником дома не заключалось, суд соглашается с доводами истца о том, что у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением.

В соответствии с Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационного учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт осуществляется территориальными органами ФМС России через их структурные подразделения, а в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, органами местного самоуправления поселений.

Согласно п.128 указанного приказа снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования Фокина А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фокина А.А. удовлетворить.

Признать Филиппову Н.Н. и Филиппову Е.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Филипповой Н.Н. и Филипповой Е.В. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 30.12.2014 года.

Судья -