Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2013 (2-5602/2012;) ~ М-5277/2012 от 20.11.2012

Дело № 2-607/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никишиной ФИО6 к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей и совместно проживающим членам семьи на основании ордера № от 12 сентября 1994 года, в котором она постоянно зарегистрирована и проживает.

Желает получить занимаемое жилое помещение в собственность, в связи, с чем обратилась к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, между тем ее обращение было оставлено без ответа. С бездействием ответчика не согласна, поскольку это нарушает ее право на приватизацию квартиры. Никишина Т.Н. просит признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец – Никишина Т.Н. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что проживает в спорном помещении с 1994 года, в приватизации ранее не участвовала, проживающие с ней члены семьи от приватизации в пользу нее отказались. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик – Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил (л.д. 50-52).

Ответчик – Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил (л.д.56-58).

Третье лицо – ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 53-55).

Третье лицо – Никишина Е.Ф. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д.60).

Явившееся в судебное заседание третье лицо – Никишин Н.Н. исковые требования поддержал, против удовлетворения не возражал, пояснил также, что от участия в приватизации спорной квартиры отказывается и последствия такого отказа ему известны.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера № от 12 сентября 1994 года (л.д.16), где истец постоянно зарегистрирован и проживает (л.д. 14, 15).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.62).

Истец желает получить спорное помещение в собственность, в связи с чем обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность спорного помещения, между тем ответа на заявление до настоящего времени дано не было (л.д. 27-28).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую долевую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

По условиям ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как было указано выше, в спорном жилом помещении истец постоянно зарегистрирован, в приватизации жилых помещений не участвовала (л.д.17), жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», также в материалах дела имеются нотариально заверенные копии согласий, проживающих в спорном помещении членов семьи нанимателя (л.д.12,13), на приватизацию, в связи с вышесказанным суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истец имеет право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░