Определение по делу № 2-1535/2020 ~ М-1248/2020 от 27.08.2020

КОПИЯ

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

дата.Березовский

<адрес>

Березовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ц.,

при секретаре судебного заседания Могильниковой А.И.,

с участием представителя истца Романовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство истца, ответчиков об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № по иску Теряева А. Ю. к Комлевой В. Д., Семеновой Е. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, приведении смежной границы между земельными участками на местности в соответствии с установленными границами,

У С Т А Н О В И Л:

Теряев А.Ю. обратился с иском, в обоснование которого указал, что является собственником земельного участка площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Права Истца на Земельный участок подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от дата (запись регистрации №). Ответчики являются равнодолевыми собственниками смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец указал, что согласно заключению кадастрового инженера от дата граница забора, установленного между участками истца и ответчиков, не соответствует границам по данным ЕГРН - расстояние между фактической границей забора и границей по данным ЕГРН составляет 1,20 м (смещение в сторону участка истца). Помимо этого, ответчики возвели на своем участке строения - баня; металлическая конструкция, обшитая сотовым поликарбонатом, - которые также выходят за пределы Земельного участка ответчиков, часть этих строений находится на земельном участке истца (баня - на 0,6 м в сторону участка истца, металлическая конструкция - на 1,5 м в сторону участка Истца), что подтверждается заключением кадастрового инженера от дата. Таким образом, местоположение ограждения и строений ответчиков по смежной границе земельных участков и истца и ответчиков не соответствует юридической границе по сведениям государственного кадастра недвижимости, что подтверждается заключением кадастрового инженера от дата. Кроме того, расстояние от строений ответчика до границы земельного участка истца не соответствует установленным требованиям минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям для построек в виде сарая/летней кухни и пр. составляют не менее 1 м, для бани - не менее 3 м (для обеспечения пожарной безопасности и соблюдения дистанции для отведения сточных вод) (СНиП дата).

Ссылаясь на положения ст. ст. 209, 304, п. п. 2, 3 ст. 261, п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 2 п. 1 ст. 40, ст. 42, п. п. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснения, содержащиеся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», истец просил: обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком истцом, а именно: привести смежную границу между земельными участками истца и ответчиков в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, путем переноса ограждения на соответствующую границу; перенести следующие объекты ответчиков: металлическая конструкция, на расстояние не менее 1 метра до установленной границы земельного участка истца, баня – на расстояние не менее 3 м до установленной границы земельного участка истца; взыскать с ответчиком в пользу истца расходы на подготовку заключения кадастрового инженера в размере 5000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере *** рублей.

дата от истца, ответчиков поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения сформулированы отдельным документом, подписаны сторонами, по условиям мирового оглашения стороны просили:

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику 1 (Комлевой В.Д.) в полном объеме. Исковые требования предъявляются Истцом Ответчику 2 (Семеновой Е.В.), обязательства по мировому соглашению устанавливаются между Истцом и Ответчиком 2.

2. Стороны, Истец и Ответчик 2 заключили настоящее мировое соглашение в части исковых требований на следующих условиях:

2.1. Смежная граница забора между участками Истца и Ответчика 2 от входной группы на территорию участков до точки окончания хозяйственной постройки, принадлежащей Ответчику 2 в виде «Баня» Стороны оставляют по фактическому расположению забора.

2.2. Смежная граница забора между участками Истца и Ответчика 2 от точки окончания хозяйственной постройки, принадлежащей Ответчику 2 в виде «Баня» и до окончания такой границы Стороны переносят в соответствии с юридически установленными точками координат. В целях переноса границы Стороны, по взаимному согласованию вызывают независимого кадастрового специалиста для выставления точек в натуре, на основании которых будет осуществлен перенос смежной границы и установка нового забора. Расходы на вызов независимого кадастрового специалиста Стороны договорились разделить по 1/2. В случае, если одна из Сторон уклоняется от согласования вызова специалиста, Стороны вправе действовать в соответствии с действующим законодательством, при этом одна из Сторон вправе вызвать такого специалиста в одностороннем порядке с уведомлением второй Стороны о дате проведения осмотра и выставления точек координат в натуре.

2.3. Расходы по установке нового забора по выставленным кадастровым специалистом юридическим точкам Стороны договорились разделить следующим образом: расходы на работы по установке нового забора Стороны делят по 1/2, расходы на материалы (вертикальные столбы, горизонтальные лаги, профлист, иные материалы, необходимые для установки забора) до точки окончания хозяйственной постройки в виде «Баня» несет Ответчик 2, расходы на материалы (вертикальные столбы, горизонтальные лаги, профлист, иные материалы, необходимые для установки забора) от точки окончания хозяйственной постройки в виде «Баня» и до окончания смежной границы Стороны договорились нести по 1/2.

2.4. Крайний срок для установления юридической границы, вынесения точек в натуру и установлению нового забора Стороны договорились установить до дата.

2.5. Ответчик 2 обязуется перенести хозяйственную постройку в виде «металлической конструкции - Навес» на расстояние не менее 1 метра от границы забора в срок не позднее дата. При этом, до момента переноса «металлической конструкции - Навес» Ответчик 2 обязуется выполнить работы по установке слива с подрезкой выступающей части навеса со стороны смежной границы забора между участками Сторон не позднее дата.

2.6. От исковых требований в части переноса хозяйственной постройки в виде «Баня» Истец отказывается в полном объеме.

2.7. Требований Истца о возмещении судебных расходов в виде расходов на оплату услуг кадастрового инженера и расходов на оплату услуг представителя настоящим мировым соглашением не урегулированы. В данной части требований подлежат рассмотрению судом с вынесением соответствующего решения.

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

6. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение.

7. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель истца Романова Л.В. ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержала. Комлева В.Д., Семенова Е.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении и утверждении мирового соглашения в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Согласно ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Изучив условия представленного лицами, участвующими в деле, мирового соглашения, суд полагает, что оно соответствует требованиям процессуального законодательства, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, направлено на урегулирование спорных правоотношений. Соглашение подписано представителем истца, действующим на основании доверенности, предусматривающей право заключения мирового соглашения от имени Теряева А.Ю., лично ответчиками.

Согласно ч. 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. Оснований полагать, что представленный сторонами проект мирового соглашения затрагивает права и законные интересы иных лиц, исходя из предмета и оснований иска, у суда не имеется.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. 2 и ч. 3 ст. 173 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

При утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по правилам ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, соответствующие процессуальные последствия прекращения производства по делу, обусловленные заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Теряевым А. Ю., в лице его представителя, действующего на основании доверенности от дата, наделенного специальными полномочиями на заключение мирового соглашения, и Комлевой В. Д., Семеновой Е. В. на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику 1 (Комлевой В.Д.) в полном объеме. Исковые требования предъявляются Истцом Ответчику 2 (Семеновой Е.В.), обязательства по мировому соглашению устанавливаются между Истцом и Ответчиком 2.

2. Стороны, Истец и Ответчик 2 заключили настоящее мировое соглашение в части исковых требований на следующих условиях:

2.1. Смежная граница забора между участками Истца и Ответчика 2 от входной группы на территорию участков до точки окончания хозяйственной постройки, принадлежащей Ответчику 2 в виде «Баня» Стороны оставляют по фактическому расположению забора.

2.2. Смежная граница забора между участками Истца и Ответчика 2 от точки окончания хозяйственной постройки, принадлежащей Ответчику 2 в виде «Баня» и до окончания такой границы Стороны переносят в соответствии с юридически установленными точками координат. В целях переноса границы Стороны, по взаимному согласованию вызывают независимого кадастрового специалиста для выставления точек в натуре, на основании которых будет осуществлен перенос смежной границы и установка нового забора. Расходы на вызов независимого кадастрового специалиста Стороны договорились разделить по 1/2. В случае, если одна из Сторон уклоняется от согласования вызова специалиста, Стороны вправе действовать в соответствии с действующим законодательством, при этом одна из Сторон вправе вызвать такого специалиста в одностороннем порядке с уведомлением второй Стороны о дате проведения осмотра и выставления точек координат в натуре.

2.3. Расходы по установке нового забора по выставленным кадастровым специалистом юридическим точкам Стороны договорились разделить следующим образом: расходы на работы по установке нового забора Стороны делят по 1/2, расходы на материалы (вертикальные столбы, горизонтальные лаги, профлист, иные материалы, необходимые для установки забора) до точки окончания хозяйственной постройки в виде «Баня» несет Ответчик 2, расходы на материалы (вертикальные столбы, горизонтальные лаги, профлист, иные материалы, необходимые для установки забора) от точки окончания хозяйственной постройки в виде «Баня» и до окончания смежной границы Стороны договорились нести по 1/2.

2.4. Крайний срок для установления юридической границы, вынесения точек в натуру и установлению нового забора Стороны договорились установить до дата.

2.5. Ответчик 2 обязуется перенести хозяйственную постройку в виде «металлической конструкции - Навес» на расстояние не менее 1 метра от границы забора в срок не позднее дата. При этом, до момента переноса «металлической конструкции - Навес» Ответчик 2 обязуется выполнить работы по установке слива с подрезкой выступающей части навеса со стороны смежной границы забора между участками Сторон не позднее дата.

2.6. От исковых требований в части переноса хозяйственной постройки в виде «Баня» Истец отказывается в полном объеме.

2.7. Требований Истца о возмещении судебных расходов в виде расходов на оплату услуг кадастрового инженера и расходов на оплату услуг представителя настоящим мировым соглашением не урегулированы. В данной части требований подлежат рассмотрению судом с вынесением соответствующего решения.

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

6. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение.

7. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску Теряева А. Ю. к Комлевой В. Д., Семеновой Е. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, приведении смежной границы между земельными участками на местности в соответствии с установленными границами прекратить.

Разъяснить, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья п/п Ц

*** *** *** *** ***	*** *** *** *** ***
*** *** *** ***