Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1608/2014 ~ М-1545/2014 от 08.08.2014

Дело № 2-1608/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2014 года                                              г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марковой И.Е. к Марковой Н.В., Маркову Е.В., Марковой Л.Е. об изменении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Маркова И.Е. обратилась в суд с иском к Марковым Н.В., Е.В., Л.Е. об изменении порядка оплаты за жилое помещение, ссылаясь на следующее.

Решением Шатурского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г., был определен порядок оплаты за жилое помещение, в котором проживает истец и ответчики, а именно: Маркова Н.В. оплачивает <данные изъяты> доли расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, а истец <данные изъяты> долю начисляемых платежей. ДД.ММ.ГГГГ у истца родился сын ФИО1, который зарегистрирован по месту жительства матери. В связи с чем просит суд изменить порядок оплаты за жилое помещение и обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с ней отдельное соглашение.

В судебном заседании истица Маркова И.Е. полностью поддержала исковые требования, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Маркова Н.В., и Марков Е.В. возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Маркова Л.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «Шатурская управляющая компания» И.В. Щукина в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной в <адрес> зарегистрированы Марков Е.В., Маркова Н.В., Маркова И.Е., Маркова Л.Е. и ФИО1

Между Марковой Н.В. и ОАО «Шатурская управляющая компания» ДД.ММ.ГГГГ заключено Дополнительное соглашение к Договору социального найма, в соответствии с которым истец принимает на себя обязательства наймодателя по договору.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», указывается, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что решением Шатурского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок и размер участия Марковой Н.В., Марковой И.Е. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: Маркова Н.В. - <данные изъяты> доли, Маркова И.Е. - <данные изъяты> доли.

ДД.ММ.ГГГГ у истца Марковой И.Е. родился сын ФИО1 (свидетельство о рождении л.д.5), который зарегистрирован в жилом помещении по месту регистрации матери по адресу: <адрес>

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом суд считает необходимым определить размер доли оплаты истицы как <данные изъяты> размер доли оплаты Маркова Е.В. <данные изъяты> исходя из того, что ответчики Маркова Н.В. и Маркова Л.Е. являются членами семьи нанимателя и ведут с ним общее хозяйство.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Марковой И.Е. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Марковой И.Е., Маркова Е.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: Маркова И.Е. - <данные изъяты> доли, Марков Е.В. - <данные изъяты> доли.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с Марковой И.Е., Марковым Е.В. отдельное соглашение о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного в <адрес>, и выдать соответствующий платежный документ, исходя из приходящейся на Маркову И.Е. <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения, на Маркова Е.В. <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                            Ю.С. Давыдова