Решение по делу № 2-1753/2018 ~ M-1539/2018 от 12.10.2018

Дело №2-1753/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Чолах Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Зиядиновой Н.Д. к Администрации города Бахчисарая Республики Крым, Зиядиновой Л.Д., Зиядинову Дарвину, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зиядинова Н.Д. обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Зиядиновой Л.Д., Зиядинову Дарвину, Администрации Бахчисарайского городского совета, и просила включить имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в состав наследства открывшегося после смерти Кудашкиной Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Зиядиновой Н.Д. право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти матери Кудашкиной Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право собственности Муниципального образования городское поселение <адрес> Республики Крым на данный земельный участок, признать отсутствующим право собственности у Муниципального образования городское поселение <адрес> Республики Крым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и аннулировать регистрационные записи в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное строительство, с кадастровым номером: №.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Темиркая Э.А. После ее смерти наследниками первой очереди по закону являются истец Зиядинова Н.Д., а также ее сестра Зиядинова Л.Д. и супруг наследодателя Зиядинов Д., которые отказались от наследства в пользу истца. После своей смерти Темиркая Э.А. оставила завещание, в соответствии с которым все имущество она завещала истцу – Зиядиновой Н.Д. На день смерти Темиркая Э.А. принадлежал земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, на основании решения Бахчисарайского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, однако государственный акт на земельный участок наследодатель не получила. После смерти матери, в установленный законом срок, истец обратилась к нотариусу, для получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку отсутствует государственный акт на земельный участок, документ, подтверждающий право собственности на данный вид имущества, в связи с чем, истцу рекомендовано обратиться в суд.

Истец Зиядинова Н.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Зиядинова Л.Д., Зиядинов Д., в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований истца, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Администрация города Бахчисарая явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещалась надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не направила.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не направил.

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, выслушав представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы возникновения права собственности на землю и наследственные правоотношения.

Согласно ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 373 ГК Украины право собственности на землю гарантируется Конституцией Украины. Право собственности на землю (земельный участок) приобретается и осуществляется в соответствии с законом.

На основании ст. 81 ЗК Украины граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки, в том числе, на основании: бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности; принятия наследства.

Основания приобретения права на землю установлены ст. 116 ЗК Украины в соответствии с которой граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, или государственных органов приватизации, или центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом.

Судом установлено, что на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, Темиркая Э.А. передан земельный участок №-д в <адрес> микрорайоне в <адрес>.

Решением Бахчисарайского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Темиркая Э.А. передан в частную собственность земельный участок площадью 0,07 га. по адресу: <адрес>, 5А микрорайон, уч.335-д, для обслуживания дома и хозяйственных построек (л.д.6).

Однако, документы, подтверждающие право собственности на указанный земельный участок Темиркая Э.А. надлежащим образом не оформила, государственный акт на земельный участок не получила.

ДД.ММ.ГГГГ Темиркая Э.А. умерла (л.д.23).

Из материалов наследственного дела №, оформленного нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Зубаревой А.Л. после смерти Темиркая Э.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым Королевой Зубаревой А.Л. поступило заявление Зиядиновой Н.Д. о принятии наследства по завещанию, открывшегося после смерти Темиркая Э.А., иные наследники сестра истца Зиядинова Л.Д. и супруг наследодателя Зиядинов Д., отказались от наследства в пользу истца (л.д.48).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 2 данной статьи предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым Зубаревой А.Л. от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что документы, подтверждающие бесспорность права собственности наследодателя на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, а именно государственный акт на земельный участок, отсутствуют, при этом Зиядиновой Н.Д. рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (л.д.68-69).

Из ответа заместителя председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Кирлицы В.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, отсутствуют (л.д.76-79).

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Согласно ч. 4 ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В Перечне документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденном Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264, установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в частности - решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в то числе аренду) (подпункт 15).

Поскольку решение Бахчисарайского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, является документом, подтверждающим наличие ранее возникшего у Темиркая Э.А. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, при этом наследником по завещанию после смерти последней, принявшим наследство, является истец Зиядинова Н.Д., то требования о признании за истцом права собственности в порядке наследования после смерти Темиркая Э.А. на земельный участок подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчиков, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зиядиновой Н.Д. – удовлетворить в полном объеме.

Включить имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в состав наследства открывшегося после смерти Кудашкиной Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Зиядиновой Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное строительство, с кадастровым номером: № в порядке наследования по завещанию после смерти матери Кудашкиной Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности у Муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Аннулировать регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное строительство, с кадастровым номером: №

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 09.11.2018 года.

Судья: