Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2017 от 09.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года г. Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Исаковской Э.Л.,

при секретаре Лагуновой Е.А.,

с участием истца Канатьевой Е.В., и ее представителем по доверенности Князевым Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-324/17 по иску Канатьевой Е.В. к Бариновой Ю.В., Баринову А.В., Теменчук К.А., Селезневой Э.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Канатьева Е.В. обратилась в суд с иском к Бариновой Ю.В., Баринову А.В., Теменчук К.А., Селезневой Э.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обосновании своих требований истец сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком «Первый Экспресс» (ОАО), в лице представителя конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» Шишкова А.С., и истицей был заключен договор № уступки права требования (цессии). В соответствии с условиями договора цессии «Цедент передает, а Цессионарий принимает и оплачивает на условиях договора принадлежащие цеденту права требования к Бариновой Ю.В. по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № КСВ в сумме <данные изъяты> рублей по основному долгу». На основании письменного уведомления Ответчикам было сообщено об указанных фактах. В соответствии с главой 24 Гражданского кодекса РФ при заключении Договора цессии происходит смена стороны в обязательстве в порядке универсального правопреемства, в связи с истица является в настоящий момент новым кредитором по кредитному соглашению № КСВ от ДД.ММ.ГГГГ со всеми правами, предоставленными законом данному виду субъекта права. Таким образом, Баринова Ю.В. была обязана надлежащим образом исполнять свои обязательства по кредитному соглашению, однако им были допущены просрочки по оплате процентов за пользование кредитом.

ДД.ММ.ГГГГ с Бариновым А.В. и Томенчуком К.А., был заключен договор залога (ипотеки), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, в соответствии с условиями которого Вы передали в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному соглашению № КСВ от ДД.ММ.ГГГГ следующее недвижимое имущество:

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

Земельный участок принадлежит Баринову А.В. и Томенчуку К.А., на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии с условиями договора залога (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ Томенчук К.А., Селезнева Э.Н. передали в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному соглашению № КСВ от ДД.ММ.ГГГГ следующее недвижимое имущество:

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежащий в собственности Томенчуку К.А.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежащий в собственности Томенчуку К.А.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежит на праве общей долевой собственности Томенчуку К.А. и Селезневой Э.Н. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

На основании письменного уведомления залогодатели также были уведомлены о замене стороны в обязательстве и о переходе права залога к истцу.

В связи с нарушением Бариновой Ю.В. своих обязательств по оплате кредита в адрес всех ответчиков были направлены претензии с требованием погасить просроченную задолженность и предупреждением о возможном обращении взыскания на заложенное имущество. Однако требование истца не было исполнено.

На основании изложенного, просит суд взыскать с Бариновой Ю.В. в пользу Канатьевой Е.В. задолженность по Кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. № КСВ в размере <данные изъяты> рублей – задолженность по оплате основного долга, <данные изъяты> - процентов за пользование кредитом.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

В ходе рассмотрения дела истицей неоднократно уточнялись исковые требования.

В уточненном исковом заявлении истица просит суд взыскать с Бариновой Ю.В. в пользу Канатьевой Е.В. задолженность по Кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № КСВ в размере <данные изъяты> рублей – задолженность по оплате основного долга, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - процентов за пользование кредитом. Обратить взыскание на следующее заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Томенчуку К.А.:

- <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей,

- <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рубль,

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей,

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере – <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Баринову А.В.:

- <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Селезневой Э.Н.:

- <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рубль.

В судебном заседании представитель истца Канатьевой Е.В. по доверенности Князев Е.В. от исковых требований в части отказалась. Определением суда от 04.05.2017г. отказ принят судом в порядке ст. 173 ГПК РФ.

Истец Канатьева Е.В. в судебном заседании с учетом уточненных и отказом в части исковых требований поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить. Просит суд взыскать с Бариновой Ю.В. в пользу Канатьевой Е.В. задолженность по кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № КСВ в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – проценты за пользование кредитом.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Бариновой Ю.В., Баринова А.В., Томенчук К.А., Селезневой Э.Н. в пользу Канатьевой Е.В. расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики Баринова Ю.В., Баринов А.В., Теменчук К.А., Селезнева Э.Н., а также как представитель по доверенности Темечука К.А., представитель ответчика Селезневой Э.Н. по доверенности Орлов Б.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в письменных заявлениях просили суд дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходи к следующему

Частью 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В силу положений ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действие: передать имущество, выполнить работу, передать деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу.

Согласно кредитному соглашения № КСВ от ДД.ММ.ГГГГ. между КБ «Экспресс-Тула» (ОАО) и Бариновой Ю.В. был заключен кредитное соглашение о предоставлении кредита на сумму <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>% годовых.

На основании п. 1.7 кредитного соглашения № КСВ от ДД.ММ.ГГГГ исполнения обязательств заемщика будет обеспечиваться в последующем залогом земельного участка для сельскохояйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., кадастровый №, адрес объекта: участок находится примерно по направлению от ориентира нежилые строения, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, поручительством Баринова А.В. согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Пунктом 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (п. 2 ст. 388 ГК РФ)

ДД.ММ.ГГГГ. между Коммерческим банком «Первый Экспресс» (ОАО), в лице представителя конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» Шишкова А.С. и Канатьевой Е.В., был заключен договор № уступки права требования (цессии).

В соответствии с условиями договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ. «цедент передает, а цессионарий принимает и оплачивает на условиях договора принадлежащие цеденту права требования к Бариновой Ю.В. по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № КСВ в сумме <данные изъяты> рублей по основному долгу».

На основании письменных уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам было направлено уведомление об уступке прав требования по кредитному соглашению № КСВ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Так ч. 3 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела усматривается, что на момент обращения истца в суд, обязательства, взятые на себя ответчиком Бариновой Ю.В., по кредитному соглашению № КСВ от ДД.ММ.ГГГГ. заключенным между КБ «Экспресс-Тула» (ОАО) и Бариновой Ю.В. не исполнены, сумма кредита, проценты по нему не возвращены.

Частью 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Как следует из договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного банком с Бариновым А.В., поручитель обязуются отвечать перед кредитором полностью за исполнение Бариновой Ю.В. обязательств перед кредитором за исполнение кредитного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, ответчик Баринова Ю.В., Баринов А.В. несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств Бариовой Ю.В. по кредитному соглашению.

Из материалов дела усматривается, что на момент обращения истца в суд, обязательства, взятые на себя ответчиком Бариновой Ю.В. по кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, сумма кредита, проценты по ним не возвращены. Кроме того, истец обращался к ответчику с требованием о возврате задолженности, что подтверждается письменной претензией от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика Бариновой Ю.В. подлежит взысканию <данные изъяты> рублей задолженность по оплате основного долга, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, процентов за пользование кредитом.

Истцом представлен расчет, согласно которому за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по кредитному договору судом проверены, ответчиками не оспорен и является обоснованным.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ обязательства Бариновой Ю.В. по кредитному соглашению№ КСВ от ДД.ММ.ГГГГ обеспечены договором залога который был заключен между КБ «Экспресс-Тула» и Бариновым А.В., Томенчуком К.А. в соответствии с условиями которого ответчики передали в залог следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: ДД.ММ.ГГГГ кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью ДД.ММ.ГГГГ рублей.

- земельный участок принадлежит Баринову А.В., Томенчуку К.А.на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договора залога (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ Томенчук К.А. и Селезнева Э.Н. передали в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному соглашению № КСВ от ДД.ММ.ГГГГ следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежащий на праве собственности Томенчуку К.А.

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, МО Буныревское, <адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежащий на праве собственности Томенчуку К.А.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежит на праве общей долевой собственности Томенчуку К.А. и Селезневой Э.Н.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п.п.1,3 ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. назначена экспертиза по определению рыночной стоимости земельных участков.

Согласно экспертному заключению № по судебной оценочной экспертизе объекта от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Бюро Независимых Экспертиз «Индекс-Тула» рыночная стоимость земельных участков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

- земельный участок кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м. адрес объекта: <адрес> <данные изъяты> рублей;

- земельный участок кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м. адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты> рублей;

- земельный участок кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв. м. адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, МО Буныревское, <адрес> <данные изъяты> рублей;

- земельный участок кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м. адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> рублей.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование об обращении на заложенное имущество с учетом стоимости земельных участков, указанных в заключении оценочной экспертизы объектов от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро Независимых Экспертиз «Индекс-Тула», подлежит удовлетворению.

При подаче искового заявления, истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с требованиями ст. 98 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд взыскивает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом указанной нормы, в пользу Канатьевой Е.В. подлежит взысканию с Бариновой Ю.В., Баринова А.В., Томенчук К.А., Селезневой Э.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> рублей, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Канатьевой Е.В. к Бариновой Ю.В., Баринову А.В. Томенчук К.А., Селезневой Э.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с Бариновой Ю.В. в пользу Канатьевой Е.В. задолженность по кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № КСВ в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – проценты за пользование кредитом.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Бариновой Ю.В., Баринова А.В., Томенчук К.А., Селезневой Э.Н. в пользу Канатьевой Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд г. Тулы через Советский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: