Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3774/2023 ~ М-2743/2023 от 11.05.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи    Дурмановой Е.М.

при секретаре                ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ПАО Совкомбанк к ФИО1, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО Совкомбанк обратилось в Центральный районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, в котором просит:

- расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ФИО1, ФИО6 ВикториейАндреевной и ПАО «Совкомбанк»;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 963 359 рублей 73 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 833 рубля 60 копеек;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 14,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу;

- обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, жилое помещение, общая площадь 42,8 кв.м, этаж 2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 110 000 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО2.

В Центральный районный суд <адрес> от ПАО Совкомбанк и ФИО1, ФИО3 поступило заявление об утверждении мирового соглашения о ниже следующем:

«1. По состоянию ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 927 443,11 (девятьсот двадцать семь тысяч четыреста сорок три рубля 11 копеек) в том числе просроченный основной долг 927 443,11 рублей.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4, и 5 настоящего мирового соглашения.

4. Ставка 14,90 (четырнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых.

Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

1) Заемщик не подключился к Личному страхованию

2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика.

5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер

Ежемесячного             ПС

Аннуитетного = ОСЗ Х (кол. мес.-1)

Платежа                 1 – (1 + ПС)

где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчетную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол.мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.

6. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа, подлежат включению в первый плановый платеж

7. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу, признается равной 0.

8. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, не позднее16 (шестнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счет возврата кредита должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

9. Установить условия по начислению штрафов и неустоек в соответствии с условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

10. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора;

11. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере18 833,6 руб.и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

12. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня. следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

13. Истец и Ответчик признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке согласно п. 4, пп. 1 настоящего мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца.

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: квартира, жилое помещение, общая площадь 42,8 кв.м, этаж 2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО3. Способ реализации с публичных торгов.

По соглашению сторон устанавливается начальная продажная цена залога 2 110 000,00 рублей.

14. Производство по гражданскому делу, находящееся в производстве Центрального районного суда <адрес> подлежит прекращению в связи с заключением мирового соглашения.

15. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

16. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.»

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Стороны в судебное заседание не явились, просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие, последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что данное мировое соглашение не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение между ПАО Совкомбанк и ФИО1, ФИО3 по гражданскому делу № по исковому заявлению ПАО Совкомбанк к ФИО1, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому:

По состоянию ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 927 443,11 (девятьсот двадцать семь тысяч четыреста сорок три рубля 11 копеек) в том числе просроченный основной долг 927 443,11 рублей.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4, и 5 настоящего мирового соглашения.

Ставка 14,90 (четырнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых.

Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

1) Заемщик не подключился к Личному страхованию

2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер

Ежемесячного             ПС

Аннуитетного = ОСЗ Х (кол. мес.-1)

Платежа                 1 – (1 + ПС)

где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчетную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол.мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа, подлежат включению в первый плановый платеж

Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу, признается равной 0.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, не позднее 16 (шестнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счет возврата кредита должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

Установить условия по начислению штрафов и неустоек в соответствии с условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора;

Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 18 833,6 рублей и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня. следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

Истец и Ответчик признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке согласно п. 4, пп. 1 настоящего мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца.

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: квартира, жилое помещение, общая площадь 42,8 кв.м, этаж 2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО3. Способ реализации с публичных торгов.

По соглашению сторон устанавливается начальная продажная цена залога 2 110 000,00 рублей.

Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

Производство по гражданскому делу 2-3774/2023 по исковому заявлению ПАО Совкомбанк к ФИО1, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество- прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждение мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в шестой кассационный суд в течение месяца со дня вынесения такого определения

Судья Е.М. Дурманова