Судебный акт #1 (Решения) по делу № Р_2-64/2013 ~ М-23/2013 от 25.01.2013

Дело № Р_ 2 – 64 / 2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2013 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Шульга В.В.

при секретаре Балясниковой Е.Г.

с участием

истца Мороз Т. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Радужный Владимирской области

гражданское дело по иску Мороз Т. С. к Якуниной Т. В., Якунину С.С. о вселении и регистрации по месту пребывания

У С Т А Н О В И Л:

Мороз Т.С. обратилась в суд к Якуниной Т.В., Якунину С.С. о вселении и регистрации по месту жительства, указывая, что является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру №... в доме №... квартал №... <...>, которая приобретена ею по договору купли-продажи от дд.мм.гггг., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации. Приобретая долю в праве собственности на указанную квартиру, она фактически приобрела изолированную комнату площадью <данные изъяты> кв.м в этой квартире, поскольку другой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м владеют и пользуются ответчики Якунина Т.В и Якунину С.С. Такое положение было обусловлено сложившимся порядком пользования между предыдущим собственником доли Я.З.И.( продавцом) и ответчиками, установленным апелляционным решением Собинского городского суда Владимирской области от дд.мм.гггг. В дд.мм.гггг. она обратилась с заявлением о регистрации в данной квартире своего внука К.Д.В., но должностным лицом ТП в городе <...> МО УФМС России по <...> в городе <...> в регистрации было отказано в связи с отсутствием согласия сособственников Я.. В дальнейшем попытки получить их согласие ни к чему не привели, Якунина Т.В. отвечала ничем не мотивированным отказом, переговоры к какому- либо результату (письменное выражение своей воли, устное обращение в отдел регистрации граждан МКУ «ГКМХ <...>» или ТП в городе <...> МО УФМС России по <...> в городе <...>) не привели. Считает, что Якунина Т.В. умышленно создает препятствия в пользовании комнатой, принадлежащей ей на праве собственности в квартире, что противоречит действующему законодательству. Мороз Т.С., как собственник имущества, в соответствии со ст.ст.209, 210, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом – отдельной изолированной комнатой в указанной квартире. Как собственник, истец вправе предоставить во владение и (или) пользование гражданину, в том числе К.Д.В., принадлежащее ей жилое помещение, то есть вселить его на свою жилую площадь. Он фактически является членом семьи собственника, вселение и его проживание, а также регистрация по месту пребывания на спорной жилой площади не ущемляют права других собственников. Просит вселить К.Д.В., дд.мм.гггг. года рождения, в комнату площадью <данные изъяты> кв.м в квартире №... дома №... квартал №... <...>, и зарегистрировать его в жилом помещении по месту пребывания.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что в настоящее время квартирой владеют три собственника – она и ответчики Я., им принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру. Решением суда определен порядок пользования квартирой, ее доли соответствует жилая комната <данные изъяты> кв.метров, соседи занимают жилую комнату <данные изъяты> кв.м. К.Д.В. является ее внуком, имеет самостоятельный доход, поэтому она разрешила ему проживать в ее комнате и помогать ей оплачивать коммунальные услуги, но ответчики не разрешают ему жить, не дают согласие без объяснения причин. Это временное его местожительство, поэтому требуется регистрация по месту пребывания. Отсутствие согласия соседей вызвало ее обращение в суд о вселении и регистрации внука. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Якунина Т.В., Якунину С.С. не явились в суд, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ.

Третье лицо – представитель ТП в городе <...> МО УФМС России по <...> в городе <...> в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ и с согласия истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные документы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Мороз Т.С., Якунина Т.В., Якунину С.С. являются участниками общей долевой собственности на имущество – квартиру, расположенную по адресу: <...> квартал №... дом №... кв. №...,

им принадлежат соответственно <данные изъяты> и по <данные изъяты> доли в праве в общем имуществе, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Мороз Т.С.

( л.д. 9), право собственности Я. не зарегистрировано ( л.д.32).

В апелляционном решении Собинского городского суда Владимирской области от дд.мм.гггг. установлено, что Якунина Т.В. и Якунину С.С. являются участниками общей долевой собственности на имущество - квартиру, расположенную по адресу: <...> квартал №... дом №... кв. №..., им принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от дд.мм.гггг. ( договора приватизации).

Согласно техническому паспорту жилого помещения указанная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, включает в себя две изолированные жилые комнаты размером <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, а также ванную, туалет, кухню размером <данные изъяты> кв.м, коридор, два встроенных шкафа. Решением суда определен порядок пользования жилым помещением в квартире, согласно которому Я. выделена в пользование жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, Я.З.И. – в пользование комната площадью <данные изъяты> кв.м, кухня, ванная, туалет, прихожая, коридор переданы в общее пользование собственников ( л.д. 10-12).

По договору купли – продажи от дд.мм.гггг. Я.З.И. продала свою долю в праве собственности на квартиру Мороз Т.С. ( л.д. 8).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства уже были предметом судебного разбирательства, поэтому не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что, как собственник, она предоставила в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение (комнату) своему внуку К.Д.В. в безвозмездное пользование, считая его членом своей семьи. Однако ответчики, как участники общей долевой собственности на квартиру, препятствуют его вселению и его проживанию, в том числе регистрации по месту пребывания, ничем не мотивируя свой отказ.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.п.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации может быть ограничено в закрытых административно-территориальных образованиях.

Согласно п.6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением установленной формы. Аналогичные требования изложены в Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями от 11.11.2010 г. № 885), и решении Совета народных депутатов <...> от дд.мм.гггг. №....

Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений ( п.10 Правил регистрации).

Согласно справке отдела по жилищным вопросам и режиму контролируемой зоны от дд.мм.гггг. К.Д.В. зарегистрирован по месту постоянного жительства в <...> квартал №... дом №... кв. №... ( л.д. 17).

После предоставления ему для проживания собственником Мороз Т.С. жилого помещения ( комната) в квартире по адресу: <...> квартал №... дом №... кв.№..., у К.Д.В. возникла обязанность регистрации по месту пребывания, однако, при отсутствии согласия участников долевой собственности в даче такого согласия, решением органа регистрационного учета ему было отказано в регистрации ( л.д. 3).

На письменное обращение Мороз Т.С. к ответчикам ответа также не последовало ( л.д. 15).

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Порядок пользования жилыми комнатами, вспомогательными помещениями в общем имуществе собственников ( квартире) для Мороз Т.С. и Якуниных Т.В. и С.С. уже определен решением суда от дд.мм.гггг., желание Мороз Т.С. вселить внука К.Д.В. в качестве члена семьи в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение ( комнату как <данные изъяты> долю в праве) в квартире №... в доме №... квартал №... <...> не противоречит требованиям жилищного законодательства, не влечет за собой нарушение прав и интересов других участников долевой собственности как соседей в квартире. Отказ ответчиков ничем не мотивирован и не основан на требованиях законодательства, является неправомерным, нарушающим права Мороз Т.С., как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В этой связи требование истца о вселении внука К.Д.В. в жилое помещение и регистрации его по месту пребывания подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

( л.д. 6-7), которая подлежит взысканию с ответчиков в сумме <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мороз Т. С. удовлетворить.

Вселить К.Д.В., дд.мм.гггг. года рождения, в комнату площадью <данные изъяты> кв.м в квартире №... в доме №... квартал №... <...>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ( <данные изъяты> доля в праве) Мороз Т. С..

Зарегистрировать К.Д.В. в жилом помещении по адресу: <...> квартал №... дом №... кв. №..., по месту пребывания.

Взыскать с Якуниной Т. В., Якунину С.С. в пользу Мороз Т. С. возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

<данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Собинский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционной порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      (подпись) В.В.Шульга