Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1689/2012 ~ М-1418/2012 от 29.06.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., с участием представителя истца по доверенности Попович Л.В., при секретаре Пинчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1689/2012 по иску

ОАО «Серовский механический завод» к Лазаревой Людмиле Ивановне,

Лазареву Денису Александровичу, Лазареву Константину Михайловичу

о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Серовский механический завод» обратилось в суд с исковым заявлением к нанимателю Лазаревой Л.И. и членам её семьи Лазаревым Д.А., К.М. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2001 года по октябрь 2008 года включительно и пени с ноября 2008 года по декабрь 2009 года, всего в общей сумме 134 677 рублей 85 копеек. В обоснование исковых требований указав, что с 2000 по 2008 годы указанный жилой дом был закреплен на праве хозяйственного ведения за заводом, затем был передан в муниципальную собственность. До момента передачи другому наймодателю в 2008 году, у ответчиков образовалась задолженность с ноября 2001 года, которая до настоящего времени остается не погашенной.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчики Лазаревы Л.И., Д.А. и К.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует реестр почтовых отправлений. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствиисо ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из п.п. 3 п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Как следует из ч.2 этой же статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Солидарная ответственность предполагает, что наймодатель вправе требовать исполнения обязательств, вытекающих из договора социального найма, не только от нанимателя но и от любого дееспособного члена семьи нанимателя. Причем это требование может заявляться как о полном исполнении обязательства, так и о его исполнении в какой-либо части.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как установлено судом из представленных материалов дела, подтверждается справкой ООО «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик Лазарева Л.И. зарегистрирована в <адрес>, расположенной по <адрес>, в <адрес> в качестве нанимателя, ответчики Лазаревы Д.А. и К.М. в качестве членов семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно приказа Министерства по управлению государственным имуществом СО от ДД.ММ.ГГГГ за № за ГУП «СМЗ» на праве хозяйственного ведения закреплено государственное имущество согласно перечню и баланса предприятия по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ГУП «СМЗ» в отношении закрепленного за ним имущества обязано осуществлять право хозяйственного ведения в пределах, определенных Гражданским кодексом РФ.

Как следует из постановления Главы Администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ имущество, находящееся в федеральной собственности и закрепленное на праве хозяйственного ведения за ФГУП «СМЗ», принято в муниципальную собственность.

При этом, как установлено и подтверждено представленной суду справкой о начисленной и уплаченной задолженности по квартплате (л.д.4-5) по адресу <адрес>, в <адрес>, ответчики обязательства по оплате жилья и предоставленных коммунальных не исполняли с ноября 2001 года, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 121 437 руб. 16 коп. по ноябрь 2008 года, в остальной части начислены пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13240 руб. 69 ко<адрес> по уплате пени за не внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ предусмотрена ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ. При определении суммы, подлежащей взысканию с ответчиков, суд считает возможным исходить из расчета задолженности, предоставленным истцом, который у суда сомнений не вызывает. Доказательств того, что в настоящее время сумма задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками погашена, суду не представлено.

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Соответственно государственная пошлина в сумме 3 893 руб. 55 коп., уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Серовский механический завод» к Лазаревой Людмиле Ивановне, Лазареву Денису Александровичу, Лазареву Константину Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лазаревой Людмилы Ивановны, Лазарева Дениса Александровича, Лазарева Константина Михайловича в пользу ОАО «Серовский механический завод» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, за период с ноября 2001 года по декабрь 2009 года, в общей сумме 134 677 руб. 85 коп. (сто тридцать четыре тысячи шестьсот семьдесят семь рублей 85 копеек).

Взыскать в равных долях с Лазаревой Людмилы Ивановны, Лазарева Дениса Александровича, Лазарева Константина Михайловича в пользу ОАО «Серовский механический завод» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 893 руб. 55 коп., то есть с каждого по 1297руб. 85 коп. (одной тысяче двести девяносто семь рублей 85 копеек).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней с момента получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Серовского

районного суда К.Н.СУТЯГИНА