Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4501/2011 ~ М-4402/2011 от 26.08.2011

Дело № 2-4501/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

с участием прокурора Лычагиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева ФИО10 к Гучкову ФИО11 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к Гучкову А.Е. о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками другой 1/2 доли указанной квартиры являются Гучкова В.Г. и Гучкова К.А. Ответчик в данной квартире не зарегистрирован, но проживает, не смотря на возражения истца. Поскольку ответчик проживает в указанной квартире незаконно и постоянно устраивает скандалы, оскорбляет истца, угрожает рукоприкладством, просит выселить Гучкова А.Е. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 11) Львов В.В. иск поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске. Подтвердил, что ответчик не имеет права пользоваться жилым помещением, но фактически там проживает, чем нарушает права и законные интересы истца как собственника.

Представитель ответчика по доверенности (л.д. 56) Ермаков Е.А. иск не признал, пояснил, что ответчик не возражает, что проживает без регистрации в спорном жилом помещении в течение 19 лет, а с 2004года как член семьи собственников. Кроме того указал, что на основании договора дарения доли квартиры ответчик является собственником 1/20 доли спорного жилого помещения.

Третье лицо - Гучкова В.Г. суду пояснила, что 28.07.2011 года она подарила 1/20 долю квартиры супругу Гучкову А.Е. Просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Гучкова К.А. - в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена (л.д. 70).

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Собственниками другой 1/2 доли указанной квартиры являются ФИО5 и ФИО9, им принадлежит по 1/4 доли в праве долевой собственности на указанную квартиру (л.д. 85).

Ответчик в данной квартире не зарегистрирован (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения между Гучковой В.Г. и Гучковым А.Е., в соответствии с которым Гучкова В.Г. подарила Гучкову А.Е. 5/100 долей в праве общей долевой собственности из принадлежащей ей на праве общей долевой собственности 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 81).

Право собственности на подаренное Гучкову А.Е. имущество зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 80).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При таких обстоятельствах, ответчик, несмотря на несогласие истца на его проживание в спорной квартире, не подлежит выселению из спорного жилого помещения, поскольку является его сособственником.

В связи с отсутствием оснований, предусмотренных законодательством, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Карасеву ФИО12 в удовлетворении иска к Гучкову ФИО13 о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Щелковский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

           Председательствующий                                                                                              

           Судья                                                                                                          С.М.Колыванов