Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2011 (2-1534/2010;) ~ М-1372/2010 от 01.12.2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2011 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Третьяковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева В.Д. к ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского» о признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Архитектуры и градостроительства г. Каменска-Уральского, Чернышеву В.Д. было выдано разрешение на строительство капитального гаража в ГСК №.

В *** году, строительство капитального гаража Чернышевым В.Д. было осуществлено.

Право собственности на гараж зарегистрировано не было, в связи с утерей разрешения на строительство капитального гаража.

Чернышев В.Д. обратился в суд с иском к ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского» о признании права собственности на недвижимое имущество, капитальный гараж, по которому просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № расположенный в ГСК №, общей площадью *** кв.м.

В судебном заседании представитель истца Чернышева В.Д. - Царев В.Н., исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что Чернышевым В.Д. в настоящее время получен кадастровый паспорт на гаражный бокс, при этом государственная регистрация права собственности на гараж не производится в виду отсутствия документов на земельный участок.

На протяжении длительного времени Чернышев В.Д. владеет данным гаражным боксом.

Просит признать за Чернышевым В.Д. право собственности на гаражный бокс № расположенный в ГСК №, общей площадью *** кв.м.

Представитель ответчика ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского», а так же представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом.

Судом, с согласия представителя истца вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные документы, суд считает необходимым исковые требования Чернышева В.Д. удовлетворить.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и превращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

На основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав) (п. 2 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Таким образом, закон связывает момент возникновения права собственности на вновь создаваемое имущество или приобретенное по договору недвижимое имущество с датой государственной регистрации права собственности на него.

Внесение в Единый государственный реестр прав записи о праве собственности свидетельствует о возникновении у гражданина права на данный объект недвижимости и отрицает по существу права других лиц на этот объект.

В судебном заседании установлено, что истец Чернышев В.Д. на законных основаниях осуществил строительство гаражного бокса № в ГСК №, общей площадью *** кв.м.

Для строительство данного гаража ему ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры и градостроительства г. Каменска-Уральского было выдано соответствующее разрешение.

О том, что данный гаражный бокс является оконченный строительством объект подтверждено на основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Данному недвижимому имуществу присвоен инвентарный номер ***

Таким образом, суд считает необходимым признать за Чернышевым В.Д. право собственности на гаражный бокс № расположенный в ГСК №, общей площадью *** кв.м., что будет являться основанием для государственной регистрации права на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Чернышевым В.Д. право собственности на гаражный бокс № расположенный в ГСК №, общей площадью *** кв.м.

Копию решения направить в Каменск-Уральский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для государственной регистрации за Чернышевым В.Д. права собственности на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Свердловский областной суд.

Сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в Синарский районный суд в течении 7 дней со дня получения копии заочного решения суда.

Заочное решение изготовлено в машинописной форме.

Судья:                                    Макаров В.П.