Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1470/2013 ~ М-550/2013 от 30.01.2013

дело № 2-1470/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 марта 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шустовой ФИО5 к администрации городского поселения Монино о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указала, что проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, предоставленном на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, со своим супругом Шустовым В.И., отказавшимся от участия в приватизации, с 1994 года.

Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры, с учетом отказа супруга от приватизации в её пользу, ей в собственность, однако получила отказ с указанием на отсутствие в установленном порядке зарегистрированных прав на спорное жилое помещение за администрацией городского поселения Монино.

Считая данный отказ незаконным, просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил.

Третье лицо Шустов В.И. в судебное заседание, о месте и времени проведения которого извещен должным образом, не явился.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что в спорном жилом помещении – квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, проживают и зарегистрированы Шустова В.Г. и Шустов В.И., отказавшийся от участия в приватизации в пользу истца (л.д. 5-7, 27).

Как следует из сообщения Главы городского поселения Монино от 04.04.2012, право собственности за ответчиком в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д. 14).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Так, на основании статьи 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Распоряжением Правительства РФ от 17 марта 2010 г. № п. <данные изъяты> исключен из перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец зарегистрирована в спорной квартире с 1994 г., ранее право на приватизацию не использовала, квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а Шустов В.И. отказался от участия в приватизации в пользу истца (л.д. 5-13, 14а-16, 23-24, 27-28, 32-33), заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шустовой ФИО5 – удовлетворить.

Признать за Шустовой ФИО5 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путём подачи апелляционной жалобы

Федеральный судья Разумовская Н.Г.