Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2015 ~ М-131/2015 от 11.03.2015

Гр. дело № 2-149/2015

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2015.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2015 года                     г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Ложкиной Н.Б.,

при секретаре Дюкаревой М.А.,

с участием ответчиков Клименко Е.Е., Клименко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» к Клименко Е.Е., Клименко В.Д., Клименко Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» (далее – ООО «Строй-Комплект») обратилось в суд с иском о взыскании с Клименко Е.Е. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, зарегистрированный по адресу <адрес №>, оплату за коммунальные услуги не вносит, вследствие чего за период с 01 марта 2012 года по 01 февраля 2015 года имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, который до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасил.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с Клименко Е.Е. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2012 года по 01 февраля 2015 года в размере ***

Определением суда от 14 апреля 2015 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Клименко В.Д. и Клименко Н.Е., являющиеся членами семьи собственника указанного жилого помещения.

В ходе производства по делу истец уточнил исковые требования, согласно которым с учетом наличия судебного приказа мирового судьи судебного участка г. Полярные Зори с подведомственной территорией Мурманской области от 03.12.2012 о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам по указанному адресу за период с 01.03.2012 по 30.09.2012, просил взыскать с Клименко Е.Е. и Клименко В.Д. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2012 по 24.10.2012 в размере ***, с Клименко Е.Е., Клименко В.Д. и Клименко Н.Е. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25.10.2012 по 19.11.2014 в размере *** с Клименко Е.Е. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 20.11.2014 по 28.02.2015 в размере ***., и расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель ООО «Строй-Комплект» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия, о чем представил письменное ходатайство (л.д. 156).

В судебном заседании ответчики Клименко Е.Е. и Клименко Н.Е. изменённые исковые требования ООО «Строй-Комплект» о взыскании с них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям признали в полном объеме, последствия признания иска им понятны, о чем представили письменные заявления (л.д. 158, 159).

Ответчик Клименко В.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила суду отзыв на заявление, в котором с исковыми требованиями не согласилась, просила рассмотреть дело без её участия (л.д. 95,124).

В порядке, предусмотренном частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено без участия представителя истца и ответчика Клименко В.Д.

Выслушав ответчиков Клименко Е.Е., Клименко Н.Е., изучив материалы дела, материалы гражданского дела №**, суд находит изменённые исковые требования ООО «Строй-Комплект» к Клименко Е.Е., Клименко В.Д. и Клименко Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 17 февраля 2012 года ООО «Строй-Комплект» с 01 марта 2012 года приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом <адрес №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 14-29).

В период с 01 марта 2012 года по 28 февраля 2015 года управление многоквартирным домом <адрес №> осуществляло ООО «Строй-Комплект».

Определением Арбитражного суда Мурманской области от 14 октября 2014 года в отношении ООО «Строй-Комплект» открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим данного юридического лица утвержден Старичков А.С. (л.д. 28-32).

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «Строй-Комплект» в лице конкурсного управляющего Старичкова А.С. на обращение в суд с исками о взыскании с собственников и нанимателей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений, образовавшейся за период фактического осуществления деятельности управляющей компании.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также иные лица, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ответчику Клименко Е.Е. с 10 октября 2010 года принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес №> что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 52-53). Согласно поквартирной карточке, представленной истцом, в указанной квартире по месту жительства совместно с собственником жилого помещения Клименко Е.Е. с 17 декабря 2010 года были зарегистрированы в качестве членов его семьи – отец гр.П. умерший ***, и мать Клименко В.Д., а с 24 октября 2012 года – сестра Клименко Н.Е. и ее несовершеннолетняя дочь гр.А., *** года рождения (л.д. 8), которые оставались в ней зарегистрированными до 19 ноября 2014 года, то есть в период образования по данной квартире задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, ответчики Клименко Е.Е., Клименко В.Д. и Клименко Н.Е., которые являясь членами семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением.

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, вследствие чего по указанной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за период с 01.10.2012 по 28.02.2015 в сумме ***., что подтверждается справками-расчетами начислений (л.д. 150-155).

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по адресу <адрес №> однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

С учётом изложенного, суд находит изменённые исковые требования ООО «Строй-Комплект» о взыскании с ответчиков Клименко Е.Е. и Клименко В.Д. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2012 по 24.10.2012 в размере ***., с Клименко Е.Е., Клименко В.Д. и Клименко Н.Е. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25.10.2012 по 19.11.2014 в размере ***., с Клименко Е.Е. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 20.11.2014 по 28.02.2015 в размере ***. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Государственная пошлина, исчисленная от общего размера удовлетворенных исковых требований ***., составляет ***

Следовательно, с Клименко Е.Е. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в размере ***., с Клименко В.Д. - в размере *** с Клименко Н.Е. - в размере ***

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» к Клименко Е.Е., Клименко В.Д., Клименко Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Клименко Е.Е. и Клименко В.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2012 года по 24 ноября 2012 года в размере *** солидарно.

Взыскать с Клименко Е.Е., Клименко В.Д и Клименко Н.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25 октября 2012 года по 19 ноября 2014 года в размере *** солидарно.

Взыскать с Клименко Е.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 20 ноября 2014 года по 28 февраля 2015 года в размере ***

Взыскать с Клименко Е.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

Взыскать с Клименко В.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

Взыскать с Клименко Н.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий                  Н.Б. Ложкина