Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2018 (2-2904/2017;) ~ М-3316/2017 от 16.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток 15 января 2018 года

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г.Владивостока Клименко А.О., при секретаре Морозовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юркевич Ольги Васильевны к Сайдарипову Хайрилло Сайдалиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Юркевич О.В. обратилась в суд с иском к Сайдарипову Х.С. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Владивосток, <адрес>.

    В обоснование требований истец указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 31.08.2016, в которой она зарегистрировала ответчика в качестве члена семьи (супруг). В 2017 году на основании решения мирового судьи судебного участка № 21 Советского района г.Владивостока брак прекращен. Ответчик проживал в спорном жилом помещении в 2010 году непродолжительное время. После того, как семейные отношения разладились, собрал свои личные вещи и съехал с квартиры. С 2015 года общение с ответчиком прекращено. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении ограничивает её права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

    В судебном заседании Юркевич О.В. поддержала требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, требование о выселении не поддержала. Пояснила, что приобрела квартиру по адресу: г.Владивосток, <адрес> в 2006 году по договору купли-продажи (в иске допущена опечатка). В 2009 году в квартире зарегистрировала ответчика, поскольку между ними сложились семейные отношения. В 2010 году между нею и ответчиком был заключен брак. В спорной квартире они проживали непродолжительное время, переехав в квартиру по адресу: <адрес>. В 2015 году семейные отношения разладились, ответчик под разными предлогами стал уезжать из дома. В какой-то день он собрал вещи, документы и сказал, что жить с ней больше не намерен, и съехал с квартиры. Брак прекращен в 2017 году. Со слов общих знакомых ей известно, что ответчик женился, в новой семье у него родился ребенок. Какое-то время они поддерживали связь по телефону, она просила ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, он обещал, но впоследствии сменил номер телефона, связь с ним была утрачена, обещание не сдержал. Его место жительства ей не известно.

    Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации возвращена в суд за истечением срока хранения.

    С учетом мнения сторон, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

    Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, прокурора, давшего заключение о необходимости удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Владивосток, <адрес>, принадлежит на праве собственности Юркевич О.В. (л.д. 5-6).

Сайдарипов Х.С. с 13.08.2009 зарегистрирован по указанному адресу, что следует из выписки формы № 10 (л.д. 7).

Брак, зарегистрированный между Сайдариповым Х.С. и Юркевич О.В. 26.11.2010, прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 21 Советского района г.Владивостока от 25.10.2017 (л.д. 8, 14).

Из показаний свидетелей Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в ней нет, бремя содержания квартиры не несет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о чем свидетельствует расторжение брака, отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не исполнение им обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и содержанию жилого помещения, а также выезд в другое место жительства, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто, поэтому имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Юркевич Ольги Васильевны к Сайдарипову Хайрилло Сайдалиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Сайдарипова Хайрилло Сайдалиевича признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Владивосток, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2018.

    Судья С.А. Юлбарисова