Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2018 ~ М-314/2018 от 27.03.2018

Дело №

Поступило 27.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Дуткиной Н.Н.,

с участием помощника прокурора <адрес> Завалюевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Г. Г. к Бакланову В. Н. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Г.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих доводов указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на указанный жилой дом произведена Ордынским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вселился с согласия истца в её жилой дом для совместного проживания с ней в качестве сожителя. Ответчик не состоит на регистрационном учете в данном жилом доме. С ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в доме престарелых по указанному выше адресу, ранее существующие между ней и ответчиком отношения прекращены. В настоящее время истец намерена продать принадлежащий ей жилой дом, однако проживание ответчика в нем является препятствием в отчуждении принадлежащего истцу жилого помещения. Кроме того, Соколова Г.Г. обеспокоена за сохранность своего имущества. Бакланов В.Н. злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения оскорблял её, без согласия истца Соколовой Г.Г. приглашает к себе в гости своих друзей для совместного распития спиртных напитков, его друзья также очень шумно и буйно себя ведут. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, и все расходы по оплате коммунальных услуг (свет) несет истец. Соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Совместное хозяйство не ведут. Членом семьи истца, ответчик не является. В добровольном порядке ответчик не желает выселиться из моего жилого дома, поэтому она вынуждена обратиться в суд с нижеуказанными исковыми требованиями. Просит суд выселить Бакланова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом. <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Бакланова В.Н. в её пользу расходы по оплате юридической услуги (составление искового заявления) в размере 2000 рублей.

В судебном заседании истец Соколова Г.Г. исковые требования поддержала.

Ответчик Бакланов В.Н. В судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью его фактического места жительства судом было вынесено определение о назначении ему представителя в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Бакланова В.Н. - адвокат Быковский Г.В., возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что ему не известна позиция ответчика.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Завалюевой Т.А. полагавшей возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из ЕГРН истец является собственником жилого дома общей площадью 35,8 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, дом. 1 (л.д. 7-8).

Согласно представленной по запросу суда справке от УУП МО МВД России «Ордынский» Хуртина С.А. ответчик Бакланов В.Н. проживает по адресу: <адрес>, является ранее судимым, не работает, злоупотребляет в быту с спиртным, по месту жительства характеризуется отрицательно. Привлекался к административной ответственности за нарушение общественного порядка по ч. <данные изъяты><данные изъяты> КоАП РФ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ст. <данные изъяты> КоАП РФ несмотря на неоднократные профилактические беседы о недопущении злоупотребления спиртным и совершения преступлений (л.д. 15).

Согласно копии паспорта <данные изъяты> № на имя Соколовой Г. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес> ком. 1 (л.д. 6).

Согласно ч. 1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, вслучае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем ответчика не предоставлено суду доказательств подтверждающих возникновения у него права на пользование вышеуказанной квартиры, как членом семьи собственников квартиры, другим родственником, нетрудоспособным иждивенцем, либо иным лицом, признанным членом семьи собственника, наличие иного соглашения с собственником, дающим право пользования данной квартирой, отсутствие права собственности истца на вышеуказанную квартиру. Ответчик не является бывшим членом семьи собственника квартиры.

При рассмотрении дела судом представителем ответчика не было оспорено право собственности истца на квартиру.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает установленным, что Бакланов В.Н. не является членом семьи истца, не является собственником жилого дома, в связи с чем не приобрел право пользования жилым помещением как член семьи собственника жилого помещения. Судом не установлено и иной договоренности, достигнутой между Соколовой Г.Г. и Баклановым В.Н., дающей ответчику право пользования данным жилым помещением, в связи с чем Бакланов В.Н. подлежит выселению из вышеуказанного жилого дома без предоставления иного жилого помещения.

Представление интересов ответчика Бакланова В.Н. осуществлял адвокат Быковский Г.В., процессуальные издержки по оплате вознаграждения адвокату по назначению составили 1320 рублей, которые надлежит взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Выселить Бакланова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом. <данные изъяты>.

Взыскать с Бакланова В. Н. процессуальные издержки по оплате вознаграждения адвокату по назначению в размере 1320 рублей в доход федерального бюджета.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт