Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2984/2012 ~ М-2711/2012 от 06.08.2012

                      дело № 2-2984/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

20 сентября 2012 года

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

при секретаре                                   Пушкарском А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Т.Д. к СМУП «ВЦ ЖКХ», Кузнецовой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Гришановой Н.В. определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги,     

УСТАНОВИЛ:

Назарова Т.Д. обратилась в суд с иском к СМУП «ВЦ ЖКХ», Кузнецовой Е.В., Гришановой Н.В.об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование требования, что по договору социального найма является нанимателем жилого помещения <адрес>, в которой также зарегистрированы и проживают: Кузнецова Е.В., е несовершеннолетний сын ФИО1 и Гришакова Н.В. Однако, квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг поступают на ее имя, в связи с чем, она вынуждена вносить оплату за себя и других зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Просит суд обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» установить раздельный порядок начисления платы за коммунальные услуги и содержания жилья по адресу: <адрес>, открыв самостоятельный лицевой счет на имя Назаровой Т.Д. и производить начисления на данный счет в размере 1/4 части от общей суммы ежемесячных начислений за коммунальные услуги и содержание жилья, производимые на данную квартиру.

Истица Назарова Т.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

ОтветчикСМУП «ВЦ ЖКХ» о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кузнецова Е.В., привлеченная судом к участию в деле также в качестве представителя несовершеннолетнего ФИО1, Гришанова Н.В., будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Третье лицо администрация г.Смоленска, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в связи с чем, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В судебном заседании установлено, что Яскевич Т.Д. на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем части служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6-9).

Указанное жилое помещение предоставлено истице в связи с трудовыми отношениями с МЛПУ «Клиническая больница скорой медицинской помощи».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Яскевич Т.Д. заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Назарова (л.д. 11).

В указанном жилом помещении помимо нанимателя зарегистрированы и проживают: Кузнецова Е.В., <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ; Гришанова Н.В., <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ на период трудовых отношений по разрешению Жилищного управления администрации г. Смоленска (л.д.45-46, 55).

Данное жилое помещение является муниципальной собственностью, находится на техническом обслуживании филиала ОАО «Жилищник ЖЭУ №5». Лицевой счет на квартиру оформлен на имя Яскевич Т.Д. под № (л.д.45).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № на имя Яскевич Т.Д. отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что зарегистрированные и проживающие в вышеуказанной квартире лица участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных не принимают.

По смыслу разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия лиц, проживающих в жилом помещении по договору социального найма, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализируя представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что наличие разногласий между сонанимателями жилого помещения по поводу оплаты услуг ЖКХ не влечет изменения их жилищных прав, но предполагает изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, т.е. самостоятельное исполнение обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках заключенного договора найма.

Ответчики Кузнецова Е.В., Гришанова Н.В. в судебное заседание не явились, доказательств наличия соглашения заключенного с нанимателем по вопросу определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению не представили.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым установить раздельный порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения <адрес>, с открытием отдельного лицевого счета на имя Назаровой Т.Д., на имя Кузнецовой Е.В., с включением в ее лицевой счет несовершеннолетнего ФИО1, и на имя Гришановой Н.В.

Распределение бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках единого договора социального найма не влечет за собой изменение порядка пользования жилым помещением либо изменение действующего договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и вытекающих из него прав и обязанностей нанимателя и сонанимателей.

При таких обстоятельствах требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаровой Т.Д. удовлетворить.

Разделить с ДД.ММ.ГГГГ обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в <адрес>, между Назаровой Т.Д., Кузнецовой Е.В., Гришановой Н.В., с открытием отдельных лицевых счетов, с определением долей:

Назаровой Т.Д. - 1/4 доли,

Кузнецовой Е.В., с включением в ее лицевой счет н/летнего ФИО1 - 1/2 доли,

Гришановой Н.В. - 1/4 доли.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                            Н.А. Ландаренкова