Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2012 ~ М-442/2012 от 28.05.2012

Дело №2-477

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Светлоград

09 июля 2012 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ульянова А.И.,

при секретаре - Харченко Л.И.,

ответчицы – Простынчук Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Кондеевой В.В. к администрации муниципального образования села Гофицкое Петровского района Ставропольского края, Простынчук Г.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Кондеева В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования села ..., Простынчук Г.Г. и просит признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома, состоящего из жилого дома под лит. «А» общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м., сарая лит. «Г», сарая лит. «Г1», ворот лит. «1», уборной лит. «2», расположенных по адресу: ..., мотивируя следующим.

*** умерла ее родня тетя ФИО1, которая проживала в .... Она является ее родной племянницей.

После смерти тети она является единственной наследницей, так как тетя никогда замуж не выходила, наследники первой очереди отсутствуют. Родной брат тети и ее отец - ФИО2 умер ***.

При жизни отца ФИО2 и тети ФИО1 был произведен раздел имущества, а именно: жилого дома, расположенного в .... Согласно разделительного акта от *** за ФИО2 в доме было закреплено две жилые комнаты и половина коридора, за ФИО1 закреплены комната и половина коридора.

Земельный участок был поделен следующим образом: восточная половина двора за ФИО1, западная за ФИО2.

*** Гофицкий сельский Совет депутатов трудящихся удостоверил данный акт и утвердил его на заседании исполкома сельского Совета ***, протокол ---.

В данном доме ФИО1 прожила всю свою жизнь и на протяжении всей жизни, как частью жилого дома, так и земельным участком, пользовалась как своими.

Согласно справке за --- от ***, ФИО1, 1926 года рождения, умершая ***, является постоянным жителем ... и проживала по адресу: ..., одна. Доля в жилом доме общеполезной площадью 12 кв.м., со строениями и сооружениями, зарегистрированная в похозяйственной книге --- лицевой счет ---*** на праве личной собственности. В справке также указано, что данная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 1300 кв.м., не приватизированном. Однако, данный земельный участок на протяжении ее проживания в доме все годы находился в постоянном ее пользовании, что подтверждается записями в похозяйственных книгах.

В техническом паспорте, выданном *** Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», указано, что жилой дом, расположенный по адресу: ... - 1/3 доля принадлежит ФИО1 на праве общей долевой собственности. Регистрация данной доли не производилась. 2/3 доли данного жилого дома принадлежат на праве собственности ее дочери Простынчук Г.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---. Простынчук Г.Г также на праве собственности принадлежит и приусадебный земельный участок общей площадью 3509 кв.м., расположенный в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.Q9.2008 года сделана запись регистрации ---.

Из изложенного следует, что на протяжении длительного времени, то есть с момента оформления разделительного акта 1957 года, и до дня смерти, ФИО1 проживала в жилом доме, расположенном в ..., на протяжении 55 лет. Из этого следует, что 1/3 часть жилого дома принадлежит ФИО1 на основании записей похозяйственной книги, на основании разделительного акта и на основании приобретательной давности.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст.218 ГК РФ одним из условий приобретения права собственности является переход имущества по наследству после смерти гражданина.

Ст.1143 ГК РФ предусматривает, что наследники второй очереди, являющиеся детьми полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), наследуют по праву представления.

В судебное заседание истица Кондеева В.В. не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие по состоянию здоровья, исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчица Простынчук Г.Г. не возражала против удовлетворения требований Кондеевой В.В..

В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального образования села ... не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Кондеевой В.В..

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не явился, письменно просил рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Кондеевой В.В..

С учетом мнения ответчицы Простынчук Г.Г. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы истицы, пронимая во внимание позиции сторон, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования Кондеевой В.В. по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти II-ДН --- (л.д.24), выданному администрацией муниципального образования села ... ***, ФИО1, 1926 года рождения, уроженка ..., умерла *** в ..., актовая запись о смерти ---.

Факт нахождения жилого дома по адресу: ..., Петровс­кий район, ..., состоящего из жилого дома под лит. «А» общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м., сарая лит. «Г», сарая лит. «Г1», ворот лит. «1», уборной лит. «2», инвентарный ---, подтверждается техническим паспортом жилого дома (л.д.5-11), выданным Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ***, из которого дополнительно усматривается, что собственниками данного дома в 2/3 и 1/3 долях являются Кондеева Валентина Васильевна и ФИО1, при этом, регистрация права собственности за последней не проводилась.

Право собственности Кондеевой В.В. на 2/3 доли жилого дома и земельный участок с кадастровым ---, по адресу: ..., Петровс­кий район, ..., подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ---, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по ....

Принадлежность наследодателю 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., подтверждается разделительным актом Исполкома совета депутатов трудящихся по разделу семьи ФИО2 Егор. и ФИО1, удостоверенным *** Гофицким сельским советом депутатов, согласно которому последней причитается комната и половина коледора, справкой администрации МО ... --- от *** (л.д.14), из которой следует, что 1/3 доля домовладения по адресу: ... со строениями и сооружениями принадлежит ФИО1, умершей ***, что соответствует данным похозяйственых книг за период с 1983г. по 2011г. (л.д.39-57).

Таким образом, суд считает установленным факт принадлежности ФИО1 на день смерти недвижимого имущества в размере 1/3 доли жилого дома, состоящего из жилого дома под лит. «А» общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м., сарая лит. «Г», сарая лит. «Г1», ворот лит. «1», уборной лит. «2», расположенных по адресу: ..., поскольку при отсутствии каких-либо правоустанавливающих документов, в силу ч.1 ст.234 ГК РФ, она более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным данным недвижимым имуществом, расположенным на земельном участке, который отошел к ней вместе с комнатой и половиной коледора согласно разделительного акта - восточная половина двора за ФИО1, западная за ФИО2.

Согласно сообщения нотариуса ... нотариального округа --- от *** по заявлению Кондеевой В.В. открыто наследственное дело --- к имуществу умершей *** ФИО1.

Решением суда от *** (л.д.29-31), вступившим в законную силу ***, установлен юридический факт родственных отношений, согласно которому Кондеева Валентина Васильевна, *** года рождения, уроженка ..., является родной племянницей ФИО1, 1926 года рождения, уроженки ..., умершей ***.

Таким образом, истица, в силу ч.2 ст.1143 ГК РФ, является наследником второй очереди к имуществу ФИО1 и наследует по праву представления, поскольку ФИО2, как следует из свидетельства о рождении серии I-ДШ --- (л.д.25), является отцом истицы, умер ***, что подтверждается соответствующим свидетельством III-ГН --- (л.д.22).

Иных наследников 1 или 2 очереди к имуществу ФИО1, либо наличия завещания, в судебном заседании не установлено.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Учитывая изложенное, с учетом отсутствия возражений ответчиков, суд полагает в соответствии со ст.ст.218, 1143 ГК РФ признать за истицей право собственности на 1/3 долю жилого дома, состоящего из жилого дома под лит. «А» общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м., сарая лит. «Г», сарая лит. «Г1», ворот лит. «1», уборной лит. «2», расположенных по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 234, 1143 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кондеевой В.В. право собственности на 1/3 долю жилого дома, состоящего из жилого дома под лит. «А» общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м., сарая лит. «Г», сарая лит. «Г1», ворот лит. «1», уборной лит. «2», инвентарный номер ---, расположенных по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Петровского районного суда

А.И. Ульянов