Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-664/2014 ~ М-420/2014 от 20.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Пинчук Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ Силантьева М.Н., третьих лиц Замараева Е.Д., Замараева А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-664/2014 по иску

Замараевой Светланы Николаевны к Муниципальному образованию «Серовский городской округ» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Замараева С.Н. обратилась в суд с иском к МО «Серовский городской округ» о включении квартиры по <адрес> в наследственную массу после смерти её сына – Замараева Д.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и признании за ней права собственности. В обоснование требований указала, что Замараев Д.В. являясь нанимателем указанной квартиры, в сентябре 2013 года обратился в отраслевой орган администрации Серовского городского округа с заявлением о приватизации, с приложением всех необходимых документов. Однако оформить договор приватизации он не успел, в связи со смертью. Истец является наследником первой очереди после смерти Замараева Д.В., однако продолжить приватизацию во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явилась, её представитель в суде исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчика в лице ООА СГО «КУМИ» в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором вопрос об удовлетворении заявленных требований просит разрешить исходя из представленных истцом доказательств и установленных фактических обстоятельств дела и в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Замараев А.Д. и Замараев Е.Д. в судебном заседании исковые требования поддержали, заявив об отказе от наследства в пользу истца.

Заслушав пояснения представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Как установлено и подтверждено материалами дела, Замараев Д.В. являлся нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 27,4 кв.м. по <адрес> на основании обменного ордера № серии ЖД от ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о передаче данной квартиры ему в собственность в порядке приватизции, обратилась его представитель Замараева С.Н. ДД.ММ.ГГГГ в ООА СГО «Комитет по управлению муниципальным имуществом», приложив необходимые документы.

    Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно свидетельства о смерти, наниматель Замараев Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Замараев Д.В. при жизни выразил волю на приватизацию спорной квартиры, выдав доверенность на мать – Замараеву С.В., которая в установленном законом порядке обратилась с заявлением о приватизации, поэтому квартира подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В данном случае квартира по <адрес>28 подлежит в включению в состав наследства, открывшегося после смерти Замараева Д.В.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При отсутствии завещания имеет место наследование по закону. Наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию истца, подтверждено свидетельством о рождении наследодателя. Наследники первой очереди по закону сыновья наследодателя Замараев А.Д. и Замараев Е.Д. заявили об отказе от принятия наследства в пользу Замараевой С.Н.

Истец фактически приняла наследство, пользуется наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, оплачивая коммунальные платежи. Таким образом, она воспользовалась одним из способов принятия наследства, указанных в ст.1153 Гражданского кодекса РФ.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что процедура оформления передачи спорного жилого помещения в собственность граждан Замараевым Д.В. не была завершена по независящим от него причинам, поэтому жилое помещение подлежит включению в наследственную массу и передаче наследнику первой очереди принявшему наследство.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Замараевой Светланы Николаевны к Муниципальному образованию «Серовский городской округ» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес> в наследственную массу после смерти Замараева Дмитрия Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Замараевой Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда                                                                       К.Н.Сутягина