Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2022 (2-458/2021;) ~ М-511/2021 от 09.12.2021

                                                                                     Дело № 2- 458/21

                   Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

14 января 2022                                                         пос. Пограничный

    Пограничный районный суд Приморского края в составе судьи Свиридовой И.Г., при секретаре Сокол О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алещенко Валентины Петровны к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о включении имущества в наследственную массу, признании за истцом права собственности в порядке наследования на объект недвижимости 1/ 2 части земельного участка,

                У с т а н о в и л :

Алещенко В.П. обратилась в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу и признании права собственности на имущество, открывшееся после смерти супруга ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Объект недвижимости ? земельного участка с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир часть жилого дома, по адресу: <адрес>, общей площадью 2676 кв.м., в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, что подтверждается свидетельством о его смерти П-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГСа администрации Пограничного муниципального округа.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли ? части жилого дома, расположенной по адресу: переулок <адрес>; ? земельного участка с кадастровым номером №. Ориентир часть жилого дома, по адресу: <адрес>, общей площадью 2676 кв.м, автомашина. Истица является женой умершего и наследником первой очереди, завещание отсутствует.С целью оформления наследства, истица обратилась к нотариусу, однако свидетельство о праве на наследство не может быть выдано в связи с тем, что сведения о регистрации права собственности наследодателя на ? земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют.

При жизни ее супруг не успел надлежащим образом оформить право собственности на данный земельный участок. Истица является единственным его наследником, продолжает пользоваться как жилым домом, так и спорным земельным участком, который расположен в границах земельного участка жилого дома, в котором она проживает и является собственником, сажает огород, несет бремя содержания земельного участка, который был передан супругам в совместную собственность; в установленный законом срок, она вступила для принятия наследства после умершего супруга. Поскольку отсутствуют доказательства наличия зарегистрированного права собственности ее супруга на ? земельного участка, она обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истец Алещенко В.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что согласно договора купи продажи земельного участка № 531 от 23.12.2013 администрация Пограничного района продала ей и супругу ФИО2 в совместную собственность спорный земельный участок площадью 2676 кв.м, в т.ч. 129 кв.м, часть земельного участка занята объектом недвижимости, а именно частью жилого дома в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, который был передан по акту приема-передачи от 23.12.2013,ранее принималось постановление о предоставлении земельного участка с кадастровым номером    в общую совместную собственность супругов путем №, что также подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 права на земельный участок; часть жилого дома в с.<адрес> она с супругом оформили 26.06.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а вот земельный участок оформлен не был при жизни супругом, свою долю ? спорного земельного участка она также оформила в свою собственность.

Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального района ни на подготовку, ни в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление, о причине неявки не сообщил, возражений по существу иска суду не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно справки нотариуса Пограничного нотариального округа Приморской краевой нотариальной палаты Богданович Ф.А. от 29.11.21 поле ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, наследницей является жена Алещенко Валентина Петровна, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, зарегистрированная в <адрес>.

Исходя из Постановления администрации Пограничного муниципального района Приморского края № 724 от 12.12.2013 спорный земельный участок с кадастровым номером № предоставлен супругам ФИО2 и ФИО1 в общую совместную собственность путем выкупа;

Согласно Договора купли-продажи земельного участка под объектом собственности № 531 от 23.12.2013 Продавец в лице администрации Пограничного муниципального района Приморского края передал в общую совместную собственность супругов Алещенко земельный участок с кадастровым номером № после произведенного выкупа в сумме 2473 руб. 91 коп., что также подтверждается Актом приемо-передачи земельного участка № 531 от 23.12.2013 года.

Кадастровая стоимость спорного земельного участка № площадью 2676 кв.м, поставленного на учет 01.12.2005 г на дату 28.12.2020 составляет 131 179, 88 руб., ограничения на регистрацию права и обременения на него отсутствуют, что подтверждается информацией о владельцах объекта АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Приморского, о чем свидетельствует актовая запись о смерти №, согласно свидетельству о смерти серии №.

Наследником после умершего является его супруга Алещенко Валентина Петровна, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, зарегистрированная в <адрес>.

Как следует из искового заявления, при жизни ее супруг не успел переоформить ? часть земельного участка на себя.

Супруга Алещенко В.П. по день смерти мужа владела и пользовалась, вышеуказанным земельным участком, но право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано после смерти, что явилось препятствием в оформлении наследственных прав истицы и повлекло обращение в суд.

Вместе с тем, истица продолжает пользоваться спорной земельным участком, следит за ним, сажает огород, то есть фактически приняла наследство.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.п.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В связи с этим, у истицы, как у наследницы, возникло право требовать признания права собственности на ? земельного участка, принадлежавшего ее супругу.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ, в случае вынесения судом решения о включении спорного объекта в наследственную массу, данное решение будет являться для нотариуса основанием для выдачи свидетельства о права на наследство.

С учетом тех обстоятельств, что материалами дела установлено, что истица и ее супруг непрерывно владели земельным участком как своим собственным имуществом, право собственности на него не зарегистрировано за третьими лицами, право собственности зарегистрировано только на земельный участок в границах жилого дома, истец фактически приняла это наследство, иных наследников нет, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

                Р е ш и л :

Исковые требования Алещенко Валентины Петровны удовлетворить.

    Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости ? земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир часть жилого дома. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 2676 кв.м.

    Признать за Алещенко Валентиной Петровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности в порядке наследования на объект недвижимости ? части земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир часть жилого дома. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 2676 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через данный суд в течение 1 месяца с момента изготовления судом мотивированного решения.

Судья                                                                       И.Г. Свиридова