Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3401/2012 ~ М-2511/2012 от 14.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2012 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3401/12 по иску Антиповой К.В. к Администрации городского поселения <...> <...>, третьему лицу: Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

установил:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на комнату <номер> площадью <...>.м., расположенную по адресу: <адрес> ( л.д. 4, 15). В обоснование заявленных требований ссылается на то, что данная квартира была предоставлена ей на основании ордера. В данном жилом помещении она зарегистрирована и постоянно проживает. Реализуя свое право на приватизацию жилого помещения обращалась с соответствующими заявлениями, однако из полученных ответов следует, что у данного жилого помещения нет собственника, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд ( л.д.4). В судебном заседании истица доводы иска поддержала.

Ответчик- Центрсоюз РФ о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик- Администрация городского поселения <...> о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Администрация городского поселения <...> о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, комната площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, согласно выписки из лицевого счета ( л.д.9), находится на обслуживании в ОАО «<...>», собственник отсутствует. Как усматривается из ордера, выданного Администрацией Раменского района <дата>, данное жилое помещение было представлено истице по договору социального найма ( л.д.10). В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства истица, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). На имя Антиповой К.В. открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг, задолженности по оплате не имеется(л.д.9).

Как усматривается из материалов дела, истец обращалась с заявлениями о приватизации указанной комнаты, в ответ от Администрации городского поселения <...> было получено сообщение, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 11) ;от <...> был получен ответ, что они также не являются собственником данного жилого помещения (л.д.12).

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истца, что в создавшейся ситуации, она не может защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Из представленных <...> документов следует, что в <дата>. была осуществлена передача жилого фонда на баланс МП «<...>», в том числе, жилого дома <адрес> ( л.д.39-40). Постановлением главы администрации Раменского района от <дата> <номер> о передаче жилого фонда, сетей и инженерных сооружений с баланса МП « <...>» в муниципальную собственность жилой фонд был передан в на баланс Раменскому ПТО ГХ и КАПО « <...>» ( л.д.45). Решением Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу № 2-916/07 был удовлетворен иск ФИО1 и признано право собственности в порядке приватизации на аналогичные помещения на жилые помещения, ранее находившиеся на балансе <...> ( л.д.41-50). По сообщению администрации городского поселения <...> спорный дом в реестре муниципального имущества не значится ( л.д.26). Вместе с тем, принадлежность спорного жилого помещения к муниципальному жилищному фонду подтверждается постановлением главы администрации Раменского района от <дата> <номер> о передаче жилого фонда в муниципальную собственность ( л.д.45).

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит. Доказательств обратного, ответчиками не представлено. Тот факт, что ранее истец не реализовала свое право на однократную приватизацию жилого помещения, подтверждается представленной выпиской из ЕГРП ( л.д.59).

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Антиповой К.В. право собственности на комнату <номер> площадью <...>.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья