Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3605/2017 ~ М-2951/2017 от 04.07.2017

Дело № 2-3605/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой С. И. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, СНТ «Семеновское» о признании права собственности и установлении местоположения границ,

установил:

Борисова С.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании право собственности на земельный участок площадью 752 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Семеновское», уч. 130.

<дата> истица уточнила требования, просила признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок в соответствии с каталогом координат межевых знаков, выполненных ООО «Землеустроитель-Топограф».

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка № на основании П. Г. администрации <адрес> М.О. от <дата> №. В 2016 г. истица провела межевание земельного участка, фактически его площадь составила 752 кв.м. Споров по местоположению земельного участка со смежными землепользователями и председателем СНТ у истицы нет.

Представитель истца по доверенности Аулова С.В. иск поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Семеновское» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 38).

Представитель администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

СоГ. ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены Г. 14 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с действующим на момент развития правоотношения сторон пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

СоГ. содержанию указанных норм, условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Как следует из материалов дела, Борисова С.И. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Семеновское», уч. 130, указанный земельный участок предоставлен на основании П. Г. администрации <адрес> М.О. от <дата> № (л.д. 9).

СоГ. П. Г. администрации <адрес> М.О. от <дата> №, в списке членов СНЬ Борисова С.И. не значится, на земельном участке № значится другой собственник (л.д. 8).

СоГ. данным ЕГРН, право собственности на спорный земельный не зарегистрировано (л.д. 12).

При межевании земельного участка, его фактическая площадь составила 752 кв.м. (л.д. 11).

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) решением от 18.11.20116 отказала во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку правоустанавливающий документ не заверен надлежащим образом (л.д. 13).

Из справки СНТ «Семеновское» следует, что Борисова С.И. является членом СНТ с 1992 г., является владельцем земельного участка №, споров по границам со смежными землепользователями нет, задолженностей по оплате целевых и членских взносов не имеет (л.д. 14).

Акт согласования местоположения границ земельного участка площадью 752 кв.м. подписан смежными землепользователями и СНТ (л.д. 10).

Учитывая то, что истица является членом СНТ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории СНТ, границы участка согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истицей право собственности на земельный участок в соответствии с заключением кадастрового инженера, в указанных координатах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Борисовой С. И. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, СНТ «Семеновское» удовлетворить.

Признать за Борисовой С. И. право собственности на земельный участок площадью 752 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Семеновское», уч. 130, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненным ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№ точек	Дирекц. углы град. Мин.	Горизонтальное положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	121 2.4	29.633	507436.730	2205848.030
2	122 3.0	6.878	507421.450	2205873.420
3	6211 7.2	20.103	507417.800	2205879.250
4	300 5 0.6	37.702	507400.590	2205868.860
5	34 28.2	20.390	507419.920	2205836.490

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья