Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2022 ~ М-53/2022 от 31.01.2022

                             Дело №

            Категория дела 2.178 - Споры, связанные с наследованием имущества

             -> иные, связанные с наследованием имущества

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2022 года                                                                <адрес>

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                              Тедеевой Е.А.,

при секретаре                                                                           ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Ботанического сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ботаническому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

                                                           УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО2, ФИО2 обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Ботанического сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ботаническому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просят:

- включить имущество:     жилой дом кадастровый №, общей площадью 60,5кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/2 доле на праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № площадью 60,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила в совхозе «Каркинитский» жилой дом, расположенный в <адрес>, на земельном участке размером 0,11 га.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО1. Завещание на случай смерти в отношении принадлежащего имущества мать не составила.

Истец ФИО2, ФИО3 является сыном ФИО4. Других наследников нет.

На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ, мать истцов, ФИО1, была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес>, пгг. Раздольное, ул. <адрес>.

Истец ФИО2 проживал и проживает до настоящего времени по адресу <адрес>, что подтверждается что подтверждается Выписками из похозяйственной книги.

Истец ФИО3 проживал с ДД.ММ.ГГГГ проживает до настоящего времени по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 осуществил принятие наследства, совершив подачу по месту открытия наследства нотариусу заявления как наследника о принятии наследства в течении шести месяцев с даты смерти наследодателя, свидетельствующее о принятии наследства, в частности он подал заявление о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5.

Истец ФИО3 осуществил принятие наследства, совершив подачу по месту открытия наследства нотариусу заявления как наследника о принятии наследства в течении шести месяцев с даты смерти наследодателя, свидетельствующее о принятии наследства, в частности он подал заявление о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5.

После смерти матери, ФИО1, нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> нотариального округа ФИО5 дан ответ «Разъяснение», согласно которому истцами предоставлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором регистрация права собственности на вышеуказанный жилой дом за наследодателем отсутствует. Согласно Справки, выданной Филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Евпатория, данные о регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за наследодателем отсутствует. И рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на наследуемое имущество.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание представитель истцов ФИО8 не явилась, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации Ботанического сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ботанического сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, в судебное заседание не явилась, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Суд, изучив материалы гражданского дела №, пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

    В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

          В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Как установлено судом ФИО3 является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении 11-ОЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (выданное повторно) (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила в совхозе «Каркинитский» жилой дом, расположенный в <адрес>, на земельном участке размером 0,11 га (л.д.55-56).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №, выданное <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д.20).

Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО1 по закону являются ее дети ФИО2, ФИО2 Завещание на случай смерти оставлено не было. Других наследников нет.

ФИО2, ФИО2 своевременно подали в нотариальную контору заявление о принятии наследства после смерти матери ФИО1.

Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что истцы своевременно обратились с заявлением о принятии наследства.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений представителя истцов, письма нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО2 не может оформить в нотариальной конторе наследство на недвижимое имущество-дом на который предоставлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором регистрация права собственности на вышеуказанный жилой дом за наследодателем отсутствует. Согласно справки, выданной Филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Евпатория, данные о регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за наследодателем отсутствует. И рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на наследуемое имущество (л.д.158).

Согласно ответа нотариуса Нотариальной палаты Республики <адрес> нотариального округа ФИО5 после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Из предоставленной копии наследственного дела № усматривается, что оно заведено по заявлению ФИО2, и ФИО2 (л.д.123-174).

В настоящее время у истцов возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство, однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, наследственное имущество может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

           Из пояснений истцов и материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила у совхоза «Каркинитский» по доверенности ФИО9, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> (л.д.54-56).

ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на дом расположенный по адресу: <адрес> (л.д.59-65).

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.97).

Согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.87-91).

Согласно выписки из похозяйственной книги № Администрации Ботанического сельского поселения <адрес> Республики Крым за 1991-1995 года, лицевой счет №; выписки из похозяйственной книги № Администрации Ботанического сельского поселения <адрес> Республики Крым за 1996-2000 года, лицевой счет №; выписки из похозяйственной книги № Администрации Ботанического сельского поселения <адрес> Республики Крым за 2001-2005 года, лицевой счет № <адрес>, в <адрес> главой хозяйства значится ФИО1, дом находится в собственности и дом значится за ФИО1.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно Временному положению о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, утвержденному Приказом Министерства юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ, №, зарегистрированного в Минюсте Украины ДД.ММ.ГГГГ, под №, государственная регистрация прав -     официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, путем внесения соответствующей записи в Реестр прав собственности на недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав проводится бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) в границах определенных административно-территориальных     единиц,    обслуживания     на территории которых создаются БТИ.

Обязательной государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, размещённое на территории Украины, которое принадлежит физическим и юридическим лицам, государству в лице органов и т.д.

Государственной регистрации подлежат права собственности другие вещные права на недвижимое имущество: жилые дома, квартиры и т.д.

Следовательно, регистрация права собственности гражданина на дом, квартиру в БТИ, является подтверждением наличия у него права собственности на соответствующий объект недвижимости.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

          Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО1 на <адрес> Республики Крым возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери ФИО1, приняли наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по его сохранности, обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а следовательно требования истцов о включении в состав имущества дома, признания за истцами права в равных долях по ? доли на указанную квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Администрации Ботанического сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ботаническому сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства жилой дом с кадастровым номером 90:10:040201:1903, общей площадью 60,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 90:10:040201:1903 площадью 60,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 90:10:040201:1903 площадью 60,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: