Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2022 (2-4041/2021;) ~ М-3807/2021 от 29.11.2021

57RS0023-01-2021-005669-25

2-470/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 апреля 2022 года      г.Орёл

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Паршиной Л.В.,

помощник судьи Алешина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-470/22 по иску Гончаренко Т.А. к Гончаренко Д.И., УМВД России по Орловской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Гончаренко Т.А. обратилась в суд с иском к Гончаренко Д.И., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано следующее.

Они состояла в браке с ответчиком в период с 22.01.2010 года по 08.10.2020 года; она, ответчик и их несовершеннолетняя дочь, ДД.ММ.ГГ года рождения, фактически проживали и по настоящее время зарегистрированы по адресу: г.Орёл, <...>.

Данная квартира была приобретена в период брака, однако, по условиям брачного договора является личной собственностью истца.

08.10.2020 года брак между сторонами расторгнут в судебном порядке.

Истец настаивала на выселении ответчика из спорной квартиры и снятии его с регистрационного учёта, однако, во внесудебном порядке ответчик отказался сняться с регистрационного учёта.

Истец указала, что семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, с октября 2019 года ответчик фактически в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, он имеет иное жилое помещение для проживания - по адресу: г.Орёл, <...>, является сособственником данной квартиры. В связи с этим истец просила суд признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец была опрошена в ходе судебного заседания, исковые требования поддерживала.

Ответчик участия в судебном разбирательстве не принимал, устно (по телефону) пояснил, что намерен добровольно сняться с регистрационного учёта, позиция до суда не доведена.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, судом извещались.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Истец состояла в браке с ответчиком в период с 22.01.2010 года по 08.10.2020 года, брак расторгнут в судебном порядке (л.д.3).

В период брака, в 2018 году, сторонами была приобретена в совместную собственность <...>, кадастровый №***, общей площадью 71,7 кв.м

На основании брачного договора, заключённого сторонами 21.11.2019 года, удостоверенного нотариусом Орловского нотариального округа ФИО6, данная квартира является исключительно личной собственностью Гончаренко Т.А. (л.д.4).

Право собственности Гончаренко Т.А. на данную квартиру зарегистрировано в установленном порядке 04.12.2019 года (л.д.6).

Согласно данным управляющей компании ООО «Орёлжилэксплуатация» на март 2022 года в спорной квартире зарегистрированы истец Гончаренко Т.А., ответчик Гончаренко Д.И. и Гончаренко Д.Д. (дочь), ДД.ММ.ГГ года рождения.

Согласно сведениям ЕГРН ответчику принадлежит ? доля в праве собственности на <...>.

При разрешении спора суд руководствуется приведёнными выше положениями статей 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 10, 32, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статей 34, 40 и 41 Семейного кодекса Российской Федерации, регламентирующих режим имущества супругов при заключении брачного договора, и учитывая, что семейные отношения сторон прекращены, вследствие чего ответчик перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры, фактически в ней не проживает и имеет иное жилое помещение для проживания, сособственником которого является, суд признаёт требования истца о прекращении права пользования ответчика спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено.

Поскольку ответчиком УМВД России по Орловской области права истца не нарушались, в удовлетворении исковых требований к данному ответчику суд отказывает.

Данное решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░ – ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №*** <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,7 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ №***.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░, <...>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.04.2022 ░░░░.