Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2069/2014 ~ М-1426/2014 от 28.07.2014

Дело № 2-2069/14

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.,

при секретаре М.Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.А.В. к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Д.А.В. обратился в суд с исковым заявлением к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 280 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир земельный участок, почтовый адрес ориентира: <адрес>. в связи с отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером по его заказу подготовлен межевой план земельного участка с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ответчику подано заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. По результатам рассмотрения заявления орган кадастрового учета принял решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что граница рассматриваемого земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, граница которого установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 280 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир земельный участок, почтовый адрес ориентира: <адрес>, является учтенным. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. В связи с этим, исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном земельном участке не затронет интересы и права третьих лиц. Фактическое наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № препятствует возможности установления границ и внесения сведений о координатах характерных точек в государственный кадастр недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, а также препятствует возможности обременения земельного участка залогом, ведению строительных работ по возведению индивидуального жилого дома. Просит возложить обязанность на ответчика аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 280 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление по доводам, в нем изложенным, дополнительно суду пояснив, что согласно кадастровой выписки в отношении земельного участка с кадастровым номером № кадастровый номер № является предыдущим номером данного земельного участка, что свидетельствует, что речь идет об одном и том же земельном участке. Права на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрированы в управлении Росреестра по <адрес>. Сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения искового заявления, суду пояснив, что действительно предыдущий номер земельного участка с кадастровым номером 25:28:020038:198 - 25:28:000000:101. Сведений о собственнике земельного участка с кадастровым номером № не имеется.

В судебное заседание не явился истец, судебная повестка, направленная по указанному в исковом заявлении адресу, вернулась с отметкой оператора связи «истечение срока хранения». Данное обстоятельство суд расценивает как отказ от получения повестки, в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает его надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Д.А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 280 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир земельный участок, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Право собственности Д.А.В. никем не оспорено, является действующим.

Согласно кадастровой выписке граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При подаче заявления с межевым планом о кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № установлено, что граница данного земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №.

Однако в судебном заседании установлено, что кадастровый номер земельного участка - № является предыдущим кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером №.

Права на земельный участок с кадастровым номером № не оформлены, сведения о них в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № препятствует реализации права собственности Д.А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, в том числе права на уточнение границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Д.А.В. удовлетворить.

Возложить обязанность на федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 280 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Лысенко

Мотивированный текст решения изготовлен 08.09.2014 г.