Решение по делу № 9-49/2017 ~ М-298/2017 от 24.04.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Чегем                                                                                                                                  02 мая 2017 года

Судья Чегемского районного суда КБР Башоров А.М.

рассмотрев исковое заявление местной администрации городского округа Прохладный к Тлуповой Д.Х. о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> рублей, о выселении Тлуповой Д.Х., Тлупова М.Р., несовершеннолетнего Тлупова И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>,

Установил:

Местная администрация городского округа Прохладный обратилось в Чегемский районный суд КБР к Тлуповой Д.Х. о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> рублей, о выселении Тлуповой Д.Х., Тлупова М.Р., несовершеннолетнего Тлупова И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Исковое заявление местной администрации городского округа Прохладный не подсудно Чегемскому районному суду и подлежит возвращению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Суд учитывает, что иск о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения и выселении из жилого помещения предполагает спор о праве пользования жилым помещением, вытекающий из жилищных правоотношений. Часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и.т.д.), в том числе о праве пользования недвижимым имуществом, включая определение права пользования жилым помещением, не связанным с правом собственности на него.

Если предметом этих исков являются имущество, указанное в ст. 30 ГПК РФ, эти иски подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества.

Как усматривается их представленных материалов, истец заявляет иск о расторжении договора коммерческого найма квартиры, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, и выселении Тлуповой Д.Х., Тлупова М.Р., несовершеннолетнего Тлупова И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из ФИО5 квартиры.

Поскольку в исковом заявлении предметом спора указана квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес>, на территории г.о. Прохладный, находящийся в юрисдикции Прохладненского районного суда КБР, заявленный спор подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости -квартиры.

Учитывая, что исковое заявление местной администрации городского округа Прохладный к Тлуповой Д.Х. о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> рублей, о выселении Тлуповой Д.Х., Тлупова М.Р., несовершеннолетнего Тлупова И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, не подсудно Чегемскому районному суду КБР, не может быть принято к его производству, а подсудно Прохладненскому районному суду КБР, в связи с чем ФИО5 исковое заявление местной администрации городского округа Прохладный подлежит возвращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, ГПК РФ,

Определил:

Возвратить истцу- местной администрации городского округа Прохладный исковое заявление местной администрации городского округа Прохладный к Тлуповой Д.Х. о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> рублей, о выселении Тлуповой Д.Х., Тлупова М.Р., несовершеннолетнего Тлупова И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, вместе с приложенными материалами.

Разъяснить истцу -местной администрации городского округа Прохладный, что он вправе обратиться с ФИО5 исковым заявлением по подсудности в соответствии со ст. 30 ГПК РФ в Прохладненский районный суд КБР.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционной порядке Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Чегемского районного суда КБР                                                 А.М.Башоров.