Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3775/2016 ~ М-2779/2016 от 18.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3775/16 по иску Шулаковой А. И. к Игнатовой С. Н., третьему лицу о признании договора купли-продажи в части недействительным, признании права собственности на квартиры, прекращении записи о праве,-

установил:

Истец- Шулакова А.И. обратилась в суд с иском к Игнатовой С.Н, третьему лицу, в котором просит признать договор купли-продажи от <дата>г. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Бухманом С. Л. и Игнатовой С. Н. недействительным, в части указания покупателем Игнатовой С. Н.; признать за Шулаковой А. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить запись о праве собственности на квартиру на имя Игнатовой С. Н. по адресу: <адрес> ( л.д. 7-9). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что <дата> была заключен договор купли-продажи квартиры между Бухман С.Л и Игнатовой С.Н. В соответствии с указанным договором Бухман С.Л. продал Игнатовой С.Н. квартиру по адресу: <адрес>, по цене 995000руб. Фактически денежные средства, на которые была приобретена квартира Игнатовой С.Н, были переданы ей истцом- Шулаковой А.И. Право собственности было зарегистрировано за Игнатовой С.Н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На период заключения договора купли-продажи квартиры Игнатова С.Н. состояла в отношениях с <...> ФИО1 Учитывая, что Игнатова С.Н. и ФИО1 должны были зарегистрировать брак, Шулакова А.И. решила сделать подарок будущей невесте, передав ей денежные средства в размере 995000руб на приобретение квартиры, под условием, что в ближайшее время после сделки по приобретению квартиры брак между ней Игнатовой С.Н. и ФИО1 будет зарегистрирован. В случае, если брак между ними не состоится, Игнатова С.Н. обязалась передать квартиру истцу- Шулаковой А.И. Игнатова С.Н. числилась лишь формальным покупателем и в квартиру после регистрации перехода права собственности не вселялась. В указанную квартиру должны были вселиться супруги только после регистрации брака. В силу того, что брак между Игнатовой С.Н. и ФИО1 так и не был зарегистрирован, в указанную квартиру ответчик по делу так и не вселялась и должна была передать истцу указанную квартиру, расходы по содержанию квартиры несет истица. До настоящего времени Игнатова С.Н. так и не передала квартиру в собственность Шулаковой А.И., истица вынуждена обратиться в суд ( л.д. 7-9). В судебном заседании истица доводы иска поддержала.

Ответчик- Игнатова С.Н. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, действующий в ее интересах представитель по доверенности Моисеев А.Ф иск признал.

Третье лицо- Бухман С.Л. о рассмотрении дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик признала исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью представителя ответчика в протоколе судебного заседания. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от <дата>г. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Бухманом С. Л. и Игнатовой С. Н. недействительным, в части указания покупателем Игнатовой С. Н..

Признать за Шулаковой А. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить запись о праве собственности на квартиру на имя Игнатовой С. Н. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья