Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5497/2010 ~ М-5589/2010 от 19.10.2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2010 годаЦентральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Крюковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5497/10 по иску Большаковой С.Н. к мэрии г.о.Тольятти о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Большакова С.Н. обратилась в суд с иском к мэрии г.о.Тольятти, о включении в наследственную массу жилого дома, общей площадью 122,5 кв.м., жилой площадью – 77,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ее деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица исковые требования уточнила и пояснила, что ее дед ФИО1 12.07.1977г. приобрел дом по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 34,8 кв.м., жилой – 26, 3 кв.м. На основании свидетельства о праве собственности на землю № от 08.06.1992г. ему был выделен земельный участок площадью 0,0563 га, расположенный по тому же адресу.

Впоследствии ФИО1 произвел реконструкцию указанного жилого дома, в результате чего общая площадь изменилась, и в настоящее время составила, 122,50 кв.м., жилая – 77,40 кв.м. Истице необходимо оформить наследственные права на дом, однако в связи с тем, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на реконструированный дом, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Представитель Мэрии городского округа Тольятти ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Ст.551 ГК РФ предусматривает переход права собственности на недвижимость с момента государственной регистрации по договору продажи.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о праве собственности на землю № от 08.06.1992г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни ФИО1 завещал указанное строение на имя Большаковой С.Н.

Из копии наследственного дела видно, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти ФИО1, обратилась Большакова С.Н.

Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1954 году.

Из акта технической инвентаризации объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, согласно правоустанавливающего документа: общая площадь – 34,80 кв.м., жилая – 26,30 кв.м., по факту на момент обследования: общая площадь – 122,50 кв.м., жилая – 77,40 кв.м. Изменение площади дома произошло за счет реконструкции и включения площади холодных помещений согласно СНиП 2.08.01.-89.

Согласно заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г.Тольятти» № Р№ от 10.11.2010г. индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

Из заключения ГУП «Центральная строительная лаборатория г.Тольятти» от 18.11.2010г. № следует, что техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома расположенного по адресу: <адрес>: кирпичных ленточных фундаментов, стен из бревен, стен из силикатного кирпича, деревянного перекрытия удовлетворительное. В элементах конструкций отсутствуют дефекты, снижающие их прочность и надежность, они пригодны для дальнейшей эксплуатации. Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций пристроев лит.А3 и сеней лит. «а2» удовлетворительное. Они пригодны для дальнейшей эксплуатации. Выполненная реконструкция индивидуального жилого дома не угрожает жизни и здоровью граждан, удовлетворяет требованиям прочности и надежности и не противоречит требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции.

При таких обстоятельствах суд считает, что следует включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 218, 223, 551 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Большаковой С.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 122,50 кв.м., жилой площадью – 77,40 кв.м., в реконструированном виде.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский облсуд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья