Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3454/2010 ~ М-1348/2010 от 23.03.2010

    Дело № 2-3454/2010 З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Пермь          25 октября 2010 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.,

при секретаре Нилоговой Е.М.,

с участием истца Сушиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушиной А.Н. к Решетилову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Сушина А.Н. обратилась с иском к Решетилову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере -СУММА1-., в том числе -СУММА2-. за газ и -СУММА3-. за квартиру и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы она, <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 и ответчик Решетилов А.М. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не проживает в квартире, забрал все свои вещи и уехал <данные изъяты>, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не создавалось, у него были ключи от квартиры, которые он отдал <данные изъяты>. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Истец не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РСФСР, действующей на день выезда ответчика из спорного жилого помещения, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Сушиной А.Н. на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы истец Сушина А.Н., <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 Ответчик зарегистрирован в жилом помещении                    с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Свидетель ФИО1 пояснила, что состоит в зарегистрированном браке               с Решетиловым А.М., который <данные изъяты> в квартире не проживает, выехал добровольно, вывез все свои вещи, сам отдал ей ключи от квартиры, <данные изъяты> не оплачивает за жилье и коммунальные услуги, все расходы несет <данные изъяты> Сушина А.Н.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, <данные изъяты> лет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, выехал добровольно в другое место жительства. Доказательств того, что выезд носил вынужденный и временный характер, ответчиком не представлено, тогда как в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При таких обстоятельствах суд находит доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства обоснованными, нашедшими свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем исковые требования ФИО4                            о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета в квартире по <адрес> также подлежат удовлетворению, поскольку их разрешение производно от требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1, 2 ст.153, ч.1, 4 ст.154 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Истцом представлены квитанции и чеки о произведенной ею оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно (л.д.7 - 41). На ответчике в силу вышеуказанных норма ЖК РФ лежала равная с нанимателем обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, однако фактически ответчик не исполнял указанную обязанность, все платежи производила истец Сушина А.Н., что подтверждается имеющимся в материалах дела документами, пояснениями истца и показаниями свидетеля. Из представленных квитанций следует, что начисления по оплате жилья и коммунальных услуг производились на <данные изъяты> человек, следовательно, <данные изъяты> часть всех расходов должен был нести ответчик. Истцом представлен расчет денежной суммы, подлежащей взысканию с ответчика. Указанный расчет судом проверен, является правильным, доказательств исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг либо наличия задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено, в связи с чем с Решетилова А.М. в пользу Сушиной А.Н. следует взыскать в возмещение понесенных ею расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере -СУММА1-.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец за подачу искового заявления уплатила государственную пошлину                       в размере -СУММА4-. Указанную сумму следует взыскать с ответчика в пользу Сушиной А.Н.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом за оказание юридической помощи оплачено -СУММА5-., что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ Суд считает указанную сумму разумной и взыскивает ее с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сушиной А.Н. удовлетворить, признать Решетилова А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Решетилова А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Решетилова А.М. в пользу Сушиной А.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере -СУММА1-., расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА4-., расходы по оплате юридической помощи в размере -СУММА5-.

Ответчик в праве подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья -                  О.В.Коневских