Решение по делу № 2-707/2018 (2-5511/2017;) ~ М-5327/2017 от 13.11.2017

Дело № 2-707/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2018 года                             Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.

при секретаре Подвирной С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Л.М. к Шутко В., Шкряб Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Майорова Л.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >. С октября 2015 года в квартиру с целью соблюдения миграционного законодательства были поставлены на учет граждане Украины Шутко В. и Шкряб Е.. Их пребывание на территории РФ являлось кратковременным пребыванием, в связи с чем, с её (Майоровой Л.М.) согласия ответчики поставлены на кратковременный миграционный учет. В начале 2017 года ответчики выбыли за пределы РФ и возвращаться не планируют. Учитывая указанные обстоятельства истец просила суд признать Шутко В. и Шкряб Е. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >, снять указанных лиц с регистрационного учета.

Истец Майорова Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Попова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Шутко В. и Шкряб Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались по месту регистрации и по всем известным суду местам жительства. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения в отделении связи. Поскольку других данных о месте фактического жительства ответчиков у суда не имеется, им в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен в качестве представителя адвокат Калининградской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчиков Шутко В. и Шкряб Е. – адвокат Малахов А.Г., действующий на основании ордера № 982 от 29.01.2018, в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ему не известна позиция ответчиков.

УМВД России по Калининградской области, ОВМ отдела полиции № 3 УМВД Росси по г. Калининграду своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, пояснения допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, Майорова Л.М. является единоличным собственником < адрес > в г. Калининграде, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 39-АА № 271881 от 26.12.2013.

Согласно сообщению Врио начальника ОВМ отдела полиции № 3 УМВД Росси по г. Калининграду от 03 апреля 2018г. Шкряб Е.И. имеет регистрацию в г. Калининграде с 21.10.2015 г. по 01.06.2018г. по адресу: < адрес >. Шутко В. имеет регистрацию в г. Калининграде с 20.10.2015 г. по 27.04.2018г. по адресу: < адрес >.

По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах Шутко В., Шкряб Е. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости отсутствует.

В соответствии с ч. 2, 1 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца Попова А.В., ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не вели, коммунальные платежи не оплачивали, в настоящее время проживают заграницей.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснил, что в настоящее время Шутко В. проживает в Чехии, Шкряб Е. в Израиле, возвращаться в Российскую Федерацию они не намерены.

Непроживание ответчиков в указанном выше жилом помещении подтверждается также неполучением ими судебной корреспонденции, направлявшейся по месту их регистрации; доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что Шутко В. и Шкряб Е. в спорное жилое помещение вселялись временно, с целью соблюдения миграционного законодательства право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, они не приобрели.

Регистрация ответчиков в квартире < адрес > ограничивает право Майоровой Л.М. по распоряжению этим жилым помещением и влечет для неё необоснованные расходы в связи с дополнительной оплатой коммунальных услуг.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что Шутко В. и Шкряб Е. в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, договор найма в отношении спорной квартиры с ними не заключался, суд полагает, что Шутко В. и Шкряб Е. не приобрели право пользования спорной квартирой, принадлежащей Майоровой Л.М. на праве собственности. Факт регистрации Шутко В. и Шкряб Е. в указанной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░ ░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, < ░░░░░ >, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 09 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░