Решение по делу № 2-1128/2013 ~ М-1186/2013 от 07.10.2013

Дело № 2-1128/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Кузменко Ю.А.,

При секретаре Лобода О.В.,

С участием адвоката Павловой И.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 05 ноября 2013 года

Гражданское дело по иску Ефименко <данные изъяты> к Решетникову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, просит признать Решетникова <данные изъяты> утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Требования обоснованы тем, что <данные изъяты> года на основании ордера на жилое помещение в квартиру по адресу: <данные изъяты> вселились: Ефименко <данные изъяты> - наниматель, Ефименко <данные изъяты> — жена. Живя в данной квартире, у них роделись сыновья: <данные изъяты>, их также прописали в этой же квартире. Позже прописалась его мама <данные изъяты>, которая умерла в <данные изъяты> году.

<данные изъяты> года по просьбе жены, в вышеуказанную квартиру он прописал Решетникова <данные изъяты> — брата жены. В данной квартире ФИО6 ни одного дня не проживал, регистрация ему нужна была для отметки в милиции. ФИО6 освободился досрочно, проживал в <данные изъяты>. <данные изъяты> года ФИО14 был снят с регистрационного учета, срок отметки закончился и в дальнейшей регистрации по этому адресу он не стал нуждаться. ФИО6 проживал где-то в <данные изъяты>, приезжал в гости только тогда, когда нужно было отметиться в милиции. Личных вещей ФИО6 в данной квартире нет, никогда не находилось, соответственно за коммунальные услуги платы он не вносил. После смерти жены — <данные изъяты>, с ФИО14 связь оборвалась.

<данные изъяты> года в администрации <данные изъяты>, ордер на данную квартиру заменили договором социального найма за № <данные изъяты>. Согласно справке о составе семьи, данный договор выдан на Ефименко <данные изъяты> и вселяются следующие члены семьи: <данные изъяты>

Каких-либо требований относительно вышеуказанного помещения ФИО14 не выдвигалось, в том числе и о вселении. Таким образом, считает, что ФИО6 утратил право на жилое помещение. В настоящее время ему необходимо юридически правильно оформить документы на данную квартиру для приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его жительства не известно.

Представитель ответчика адвокат ФИО10 с исковыми требованиями не согласилась.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая мнения сторон, суд читает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Исходя из требований п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ФИО1 и <данные изъяты> состояли в зарегистрированном браке, в период брака <данные изъяты> ФИО1 был выдан ордер на право вселения в квартиру расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Из пояснений истца, поквартирной карточки судом установлено, что <данные изъяты> года наниматель ФИО1 и его супруга <данные изъяты> вселились в предоставленную им квартиру, в последующем в предоставленную квартиру были зарегистрированы и вселены их сыновья: <данные изъяты>

Из пояснений истца, поквартирной карточки установлено, что <данные изъяты> года по просьбе жены, в вышеуказанную квартиру он прописал Решетникова <данные изъяты> — брата жены. В данной квартире ФИО6 ни одного дня не проживал, регистрация ему нужна была для отметки в милиции. ФИО6 освободился досрочно, проживал в <данные изъяты>. <данные изъяты> года ФИО14 был снят с регистрационного учета, срок отметки закончился и в дальнейшей регистрации по этому адресу он не стал нуждаться. ФИО6 проживал где-то в г. <данные изъяты>, приезжал в гости только тогда, когда нужно было отметиться в милиции. Личных вещей ФИО6 в данной квартире нет, никогда не находилось, соответственно за коммунальные услуги платы он не вносил. После смерти жены — <данные изъяты>, с ФИО14 связь оборвалась.

<данные изъяты> года с ФИО1 был заключен договор социального найма, по которому наймодатель (Администрация <данные изъяты>) передала ФИО1 (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное пользование жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская <данные изъяты> для проживания в нем.

В судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО4, ФИО13 подтвердили, что ФИО6 в квартире ФИО1 по адресу: <данные изъяты> не проживал и не проживает, был зарегистрирован в указанном жилом помещении временно, для отметки в полиции на период срока условно досрочного освобождения. <данные изъяты> года ФИО14 был снят с регистрационного учета. В настоящее время он проживает в <данные изъяты>, место его жительства не известно, связь с родственниками не поддерживает.

Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают, они последовательны, непротиворечивы, соответствуют имеющимся в материалах дела и исследованным в судебном заседании доказательствам и дополняют их.

Собранные по делу доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что Решетников <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, поскольку в вышеуказанной квартире был зарегистрирован, однако, в квартиру не вселялся, снялся с регистрационного учета по данному адресу <данные изъяты> года, членом семьи ФИО1 не является, личных вещей в спорной квартире не имеет, не производит оплату коммунальных услуг, текущий ремонт квартиры, то есть не выполняет обязанности нанимателя, в квартиру вселяться не пытался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Решетников <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.А. Кузменко

Решение в окончательной форме принято …………….. года.