Решение по делу № 2-113/2016 (2-3667/2015;) ~ М-3842/2015 от 23.11.2015

Дело № 2-113/2016         

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край 25 января 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кириллова А.И.,

с участием истца Пантелеевой ЛН,

представителя истца Целищев СВ,

представителя ответчика Вылегжаниной ЛН,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Пантелеевой ЛН к Администрации г.Березники Пермского края о возложении обязанности по расчету социальной выплаты для приобретения жилого помещения исходя из размера общей площади жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец Пантилеева ЛН обратилась в суд с иском к Администрации г.Березники о возложении обязанности по расчету социальной выплаты для приобретения жилого помещения исходя из размера общей площади жилого помещения. В обоснование иска указала, что является собственником .....-комнатной квартиры в <адрес>, общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой ..... кв.м. <дата> Администрацией г.Березники было принято Постановление № о признании многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу, в соответствии с которым собственникам жилых помещений, расположенных в вышеуказанном доме предписано освободить занимаемые жилые помещения в срок до <дата>,. обеспечить снос дома в срок до <дата>. Постановлением Правительства Пермского края № от <дата> утвержден «Порядок предоставления и расходования иных межбюджетных трансферов из бюджета Пермского края бюджету г.Березники по реализации мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике ..... публичного акционерного общества «.....» в г.Березники». Согласно п.5.2. указанного Порядка норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты составляет:

5.2.1. для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью до ..... кв. метров, - в размере ..... кв. метров;

5.2.2. для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью от ..... до ..... кв. метров, - в размере жилого помещения, равнозначного по общей площади занимаемому, либо жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь занимаемого не более чем на ..... кв. метров;

5.2.3. для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью от ..... кв. метра и более, - в размере жилого помещения, равнозначного по общей площади занимаемому, либо жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь занимаемого, но составляет не более ..... кв. метров.

5.3. В случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает норматив, определенный в пунктах 5.2.1-5.2.3 настоящего Порядка, средства социальной выплаты перечисляются продавцу или застройщику исходя из расчета социальной выплаты в соответствии с таким нормативом.

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, уплата недостающей суммы по договору производится гражданином, переселяемым из непригодного для проживания жилищного фонда, за счет собственных средств. Поскольку общая площадь квартиры истца составляет ..... кв.м., истец считает, что в соответствии с п.5.2.3. указанного Порядка размер социальной выплаты должен быть определен ей в размере жилого помещения, равнозначного по общей площади занимаемому.

Однако письмом Управления имущественных и земельных отношений Администрации г.Березники от <дата> истец уведомлена о том, что максимально возможный размер подлежащей ей социальной выплаты установлен из расчета максимальной общей площади жилого помещения, которая будет оплачена за счет средств социальной выплаты - ..... кв.м. в сумме ..... руб. С указанным расчетом социальной выплаты истец не согласна, поскольку данный расчет противоречит п.5.2.3 названного Порядка, установившего, что норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты составляет для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью от ..... кв. метра и более, - в размере жилого помещения, равнозначного по общей площади занимаемому. В связи с вышеизложенным, истец просила обязать ответчика Администрацию г.Березники произвести ей, Пантелеевой ЛН, расчет социальной выплаты для приобретения жилого помещения в связи с переселением из жилищного фонда, признанного непригодным вследствие техногенной аварии на руднике ..... публичного акционерного общества «.....» в г.Березники Пермского края исходя из занимаемой обшей площади жилого помещения ..... кв.м.

    В судебном заседании истец Пантилеева ЛН на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам, ее представитель адвокат Целищев СВ, действующий на основании ордера, требования истца поддерживал.

    Представитель ответчика Вылегжанинова ЛН в судебном заседании с исковыми требованиями была не согласна, пояснив, что расчет социальной выплаты произведен истцу в соответствии с названным ею п.5.2.3 Порядка, в котором указано, что норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты составляет для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью от ..... кв. метра и более, - в размере жилого помещения, равнозначного по общей площади занимаемому, либо жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь занимаемого, но составляет не более ..... кв. метров. Из указанного пункта порядка следует, что, поскольку общая площадь жилого помещения истца (..... кв.м.) превышает ..... кв.м., следовательно, для расчета берется площадь ..... кв.м.

    Третье лицо Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя, по существу спора подтвердил, что норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты определяется в соответствии с Порядком предоставления и расходования иных межбюджетных трансферов из бюджета Пермского края бюджету г.Березники по реализации мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике ..... публичного акционерного общества «.....» в г.Березники», утвержденным Постановлением Правительства Пермского края № от <дата>

Представитель привлеченного в качестве 3-го лица по делу Правительства Пермского края в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата>. Чащина ЛН приобрела в собственность .....-комнатную квартиру общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой ..... кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <дата>. (л.д. 7).

<дата>. Чащиной ЛН присвоена фамилия Пантелеева, в связи с заключением брака (л.д. 9).

    Совместно с Пантилеевой ЛН по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ПД, ПМ, БА, ПВ (л.д. 8).

    Постановлением Администрации <адрес> края от <дата>. № многоквартирный <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 10).

    Постановлением Администрации г.Березники Пермского края от <дата>. № отвержден список домов, признанных аварийными (непригодными для проживания) вследствие техногенной аварии на руднике ..... ПАО «.....», г.Березники (л.д. 11).

Постановлением Правительства Пермского края № от <дата> утвержден «Порядок предоставления и расходования иных межбюджетных трансферов из бюджета Пермского края бюджету г.Березники по реализации мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике ..... публичного акционерного общества «.....» в г.Березники». Согласно п.5.2. указанного Порядка норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты составляет:

5.2.1. для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью до ..... кв. метров, - в размере ..... кв. метров;

5.2.2. для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью от ..... до ..... кв. метров, - в размере жилого помещения, равнозначного по общей площади занимаемому, либо жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь занимаемого не более чем на ..... кв. метров;

5.2.3. для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью от ..... кв. метра и более, - в размере жилого помещения, равнозначного по общей площади занимаемому, либо жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь занимаемого, но составляет не более ..... кв. метров.

5.3. В случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает норматив, определенный в пунктах 5.2.1-5.2.3 настоящего Порядка, средства социальной выплаты перечисляются продавцу или застройщику исходя из расчета социальной выплаты в соответствии с таким нормативом.

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, уплата недостающей суммы по договору производится гражданином, переселяемым из непригодного для проживания жилищного фонда, за счет собственных средств.

Письмом от <дата> Управление имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> уведомило Пантелееву ЛН о том, что она включена в список граждан, подлежащих переселению из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике ..... ПАО «.....», г.Березники. Также в данном уведомлении указано, что Пантилеева ЛН имеет право обратиться к продавцу или застройщику для выбора жилого помещения, соответствующего требованиям Порядка реализации мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике ..... ПАО «.....», г.Березники, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от <дата>. №, где максимальная общая площадь жилого помещения будет оплачена за счет средств социальной выплаты исходя из ..... кв.м., максимальный возможный размер социальной выплаты ..... рублей (л.д. 19).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца Пантелеевой ЛН к ответчику Администрацию г.Березники Пермского края обязать произвести расчет социальной выплаты для приобретения жилого помещения в связи с переселением из жилищного фонда, признанного непригодным вследствие техногенной аварии на руднике ..... Публичного акционерного общества «.....» в г.Березники Пермского края исходя из расчета занимаемой ею общей площади жилого помещения ..... кв.м. обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку данное требование основано на п.5.2.3. «Порядка предоставления и расходования иных межбюджетных трансферов из бюджета Пермского края бюджету г.Березники по реализации мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике ..... публичного акционерного общества «.....» в г.Березники», утвержденного Постановлением Правительства Пермского края № от <дата>, согласно которому норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты составляет для нанимателей и собственников, занимающих жилые помещения общей площадью от ..... кв. метра и более определяется в размере жилого помещения, равнозначного по общей площади занимаемому, т.е. ..... кв.м.

Доводы ответчика о том, что данным пунктом для расчета социальной выплаты установлен предельный норматив для общей жилой площади - ..... кв.м. суд находит необоснованным, поскольку, как указано в п.5.2.3., данный норматив применяется только при приобретении жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь занимаемого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Администрацию г.Березники Пермского края произвести Пантелеевой ЛН, проживающей в <адрес> расчет социальной выплаты для приобретения жилого помещения в связи с переселением из жилищного фонда, признанного непригодным вследствие техногенной аварии на руднике ..... Публичного акционерного общества «.....» в г.Березники Пермского края исходя из размера занимаемой ею общей площади жилого помещения - ..... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца с момента составления мотивированного решения (01.02.2016 г.).

    Судья      А.И. Кириллов