Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1309/2013 ~ М-5705/2012 от 12.12.2012

Дело №2-1309/13

Резолютивная часть решения оглашена 13 марта 2013 года.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2013 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

с участием адвоката Шульгиной В.В.,

при секретаре судебного заседания Малинычевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Б. В. к Орловой Н. Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования, Орлов Б.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Орловой Н.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что он является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорная квартира). В указанной квартире зарегистрирована Орлова Н.Ф., с которой истец состоял в браке. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ними расторгнут.

Истец полностью несет бремя содержания имущества, оплачивает все коммунальные платежи. С 1988 года ответчик Орлова Н.Ф. в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет.

    Просит признать Орлову Н.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Орлов Б.В. уточненные исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просит иск удовлетворить.

    В судебное заседание ответчик Орлова Н.Ф. не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, ее представитель адвокат Шульгина В.В., назначенная судом в порядке 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера, иск не признала.

    В судебном заседании представитель третьего лица Администрации г.п. Щелково ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д. №), оставила разрешение спора на усмотрение суда.

    Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, оценив показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":

«При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

    Из материалов дела усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Орлова Н.Ф., Орлов Б.В. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком брачные отношения прекращены (л.д. №).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, пояснила, что знает семью истца с 1992 года, ответчика Орлову Н.Ф. никогда не видела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, пояснил, что он является соседом истца, проживает с ним в одном доме с 1972 года, ответчика видел однажды, очень давно, в спорной квартире проживает только истец.

Обстоятельства не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждаются показаниями свидетелей, а также Актом о фактическом проживании, согласно которого установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает (л.д. №).

В этой связи, ввиду длительного отсутствия ответчика по месту регистрации, отсутствия ее вещей в жилом помещении, нечинение препятствий со стороны истца к ее проживанию в спорном жилом помещении, учитывая, что именно Орлов Б.В. несет бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, отсутствие ответчика Орловой Н.Ф. по адресу: <адрес>, носит постоянный характер и полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, решение суда о признании лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Орлова Б. В. удовлетворить.

Признать Орлову Н. Ф. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной пол адресу: <адрес>.

Решение суда является основаниям для снятия Орловой Н. Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы.

Судья                                     И.Ю.Кулагина