Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3830/2019 ~ М-3068/2019 от 06.05.2019

50RS0039-01-2019-004376-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3830/19 по иску Рязановой В. А., Зайцевой И. С. к Кочневу С. А., Кочневой А. Ю., Петровой О. С., Кузнецову А. С. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, исправлении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Рязанова В.А., Зайцева И.С. обратились в суд с иском к ответчикам о внесении изменений в ЕГРН в сведения о координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, указании верных сведений по данным кадастрового инженера Чаплыгина М.Н.; признании за истцами права общей долевой собственности, по ? доле за каждой, на земельный участок площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>; сохранении части жилого дома по указанному адресу в реконструированном виде (л.д.6-10). В обосновании иска указали, на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от 16.11.2011г. истцы Рязанова В.А. и Зайцева (до брака Рязанова) И.С. являются участниками общей долевой собственности, в ? доле каждая, части жилого дома общей площадью <...> кв. м на 1 этаже жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности истцов прошло государственную регистрацию. Первоначально указанная часть жилого дома была предоставлена истцам Постановлением №1103 от 25.02.1993г. глав администрации Раменского района. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <...> кв. м. Порядок пользования участком между сособственниками сложился более 25 лет назад, не оспаривается. Площадь земельного участка, находящегося в пользовании истцов в существующих на местности заборах, составляет <...> кв. м. Ссылаясь на п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ч.2 ст.27 Земельного Кодекса Российской Федерации, считают, что поскольку им на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный до принятия ЗК РФ, этот земельный участок, не изъятый из гражданского оборота, должен быть передан в собственность истцам. Спора об установлении границ земельного участка не имеется, что отражено в акте согласования местоположения границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Чаплыгиным М.Н. из заключения кадастрового инженера Чаплыгина М.Н. усматривается, что в ходе кадастровым работ выявлено пересечение существующих на местности более 15 лет границ в виде заборов спорного земельного участка с кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> которые были образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <номер>. Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> возможно, указав верные сведения по данным кадастрового инженера Чаплыгина М.Н. Кроме того, истцы в целях улучшения условий жизни произвели в принадлежащем им жилом помещении реконструкцию части жилого дома с кадастровым номером <номер> (условный <номер>), которая заключается в переоборудовании лит.А, лит.А2, строительстве жилой пристройки лит.А1, жилой пристройки 2 этажа лит.А3 общей площадью жилых помещений <...> кв. м; а также реконструкцию части жилого дома с кадастровым номером <номер> (условный <номер>), которая заключается в переоборудовании лит.А с 23.7 кв. м до <...> кв. м. В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.    Ответчики Кочнев С.А., Кочнева А.Ю., Петрова О.С., Кузнецов А.С. в судебном заседании заявленные требования признали, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в протоколе судебного заседания. В связи с признанием иска ответчиком исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Внести изменения в ЕГРН в сведения о координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, указать верные сведения по данным кадастрового инженера Чаплыгина М.Н.:

    координаты земельного участка с кадастровым номером <номер>:

Имя точки	Х, м	Y, м
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

координаты земельного участка с кадастровым номером <номер>

Имя точки	Х, м	Y, м
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

    Признать за Рязановой В. А. и Зайцевой И. С. право общей долевой собственности, в ? доле за каждой, на земельный участок площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Имя точки :ЗУ1	Х, м	Y, м
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

    Сохранить часть жилого дома площадью всех частей здания <...> кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Рязановой В. А. и Зайцевой И. С., в реконструированном виде с учетом переоборудования лит.А с <...> кв. м до <...> кв. м.

    Сохранить часть жилого дома площадью всех частей здания <...> кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Рязановой В. А. и Зайцевой И. С., в реконструированном виде с учетом переоборудования лит.А, лит.А2, строительстве жилой пристройки лит.А1, жилой пристройки 2 этажа лит.А3 общей площадью жилых помещений <...> кв. м.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2019г.