Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5637/2015 ~ М-5123/2015 от 25.06.2015

Решение изготовлено в окончательной форме 15.09.2015 года

дело №2-5637/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2015 года                                                                         

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левицкого С. А., Чеботарева В. И. к Филиалу ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА России Центр восстановительной медицины и реабилитации «Лесные поляны», ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях, по 1/2 доли за каждым. Требования мотивируют тем, что спорная квартира предоставлена им на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ, они зарегистрированы и проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Имея намерение приватизировать указанное жилое помещение, обратились в Филиал ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА России Центр восстановительной медицины и реабилитации «Лесные поляны» с заявлением о передаче им в собственность указанной квартиры в порядке приватизации, но получили отказ. Полагают, что имеют право приватизировать занимаемое жилое помещение, а отказ ответчика ущемляет их интересы и нарушает жилищные права, в связи с чем, вынуждены обратиться с иском в суд.

Истцы - Левицкий С.А., Чеботарев В.И. в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.26, 27), представитель истцов по доверенности Пябус И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА России Центр восстановительной медицины и реабилитации «Лесные поляны», представитель в судебное заседание не явился, извещен, представлен письменный отзыв (л.д.48, 49).

Ответчик - ТУ Росимущества в Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.39, 40, 41).

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а представителем истцов дано согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо - Чеботрева А.А., в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.28).

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая спор, суд руководствуется ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствии с которой приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 указанного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными ими муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 (в ред. от 02.07.2009г.) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на условиях социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании удостоверения на право занятия служебной жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член ее семьи: Левицкий С. А., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23-24).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в спорном жилом помещении зарегистрированы: Чеботарева А.А. (наниматель), постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Левицкий С.Н. (сын), постоянно, Чеботарев В.И. (внук), постоянно (л.д.11, 42).

К материалам дела приобщена выписка из лицевого счета (л.д.47), копия поквартирной карточки (л.д.43-44), кадастровый паспорт на спорную квартиру (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ Чеботарева А.А. обратилась в Филиал ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА России Центр восстановительной медицины и реабилитации «Лесные поляны» с заявлением о приватизации жилого помещения (л.д.19, 51).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик уведомил Чеботареву А.А. об отказе в приватизации указанной квартиры в связи с отсутствием полномочий распоряжаться федеральным имуществом (л.д.52).

Согласно сообщению ГУП МО «МОБТИ» на обращение Чеботаревой А.А., по архивным данным БТИ на техническом учете состоит многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инв.номер №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за оздоровительным комплексом «Лесные Поляны» на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного в соответствии с Постановлением Администрации Лаговского с/с Подольского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.16).

Согласно сообщениям Администрации с/п Лаговское Подольского района Московской области, объекты жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес> поляны, является федеральной собственностью и в муниципальную собственность не передавались (л.д.17,18, 20).

Согласно сообщению Филиала ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА России Центр восстановительной медицины и реабилитации «Лесные поляны» от ДД.ММ.ГГГГ., документы подтверждающие принадлежность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, к служебному жилому фонду у Филиала ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА России Центр восстановительной медицины и реабилитации «Лесные поляны» отсутствуют (л.д.21,53).

Как следует из сообщения ТУ Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>; обращения граждан Левицкого С.А. и Чеботарева В.И. в адрес территориального управления не поступали. Указанное жилое помещение находится на балансе и оперативном управлении ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА России, решение о приватизации и заключении договора передачи жилых помещений, закрепленных за соответствующими государственными учреждениями на праве оперативного управления, должно приниматься и осуществляться такими организациями самостоятельно без получения согласия Росимущества (л.д.56,57).

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, сведения о правообладателе на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.14,15).

Согласно заявлению, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Подольского нотариального округа Московской области Долговым В.М., Чеботарева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Левицкого С. А., Чеботарева В. И.. Настоящим согласием отказывается от права на приватизацию указанной квартиры. Правовые последствия отказа от участия в приватизации квартиры ей разъяснены и понятны (л.д.25).

С учетом собранных по делу доказательств, принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено Чеботаревой А.А. и членам ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире, Чеботарева А.А., как член семьи, дала согласие на приватизацию спорной квартиры на имя Левицкого С.А., Чеботарева В.И., ранее истцы участия в приватизации жилья не принимали, и в силу закона имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, суд признает за Левицким С. А., Чеботаревым В. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 доли за каждым.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Левицкого С. А., Чеботарева В. И. к Филиалу ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА России Центр восстановительной медицины и реабилитации «Лесные поляны», ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Левицким С. А., Чеботаревым В. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                     Л.Р.Гурина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а