Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-752/2020 ~ М-716/2020 от 27.08.2020

УИД №57RS0027-01-2019-001168-11

Производство № 2-752/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2020 года г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.,

с участием помощника прокурора

Северного района г.Орла Соколовой А. В.,

при секретаре Прониной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению Донцовой Светланы Васильевны к Донцову Николаю Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Донцова С.В. обратилась в суд с иском к Донцову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 09.04.2004 года. В данной квартире зарегистрированы она, ее сын ФИО6 и бывший супруг Донцов Н.В. Ответчик Донцов Н.В. был зарегистрирован в квартире 04.07.2011 года и вселен в нее как член семьи собственника жилого помещения. В <данные изъяты> года брачные отношения между Донцовой С.В. и Донцовым Н.В. были прекращены, после чего ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Все расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг несет истица. Ответчик перестал быть членом ее семьи, его выезд из квартиры не является вынужденным, при этом сохранением его регистрации в квартире нарушаются права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. По изложенным основаниям просит суд признать Донцова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просит суд признать ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Донцова С.В. и ее представитель по устному ходатайству Расина Е.В. уточненные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. В дополнение суду пояснили, что в настоящее время брак расторгнут, решение мирового судьи судебного участка № 1 Северного района г.Орла о расторжении брака вступило в законную силу. Спорное жилое помещение является добрачным имуществом истца, квартира была приобретена истцом без использования заемных денежных средств. Соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик Донцов Н.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Соколовой А. В., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ)

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 54,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы следующие лица: истец Донцова С. В., ответчик Донцов Н. В., а также сын истца ФИО6 Данные обстоятельства следуют из справки ООО «УК ЖЭУ № 22» № 1740 от 18.08.2020 года и подтверждаются копией лицевого счета, представленной ООО «УК ЖЭУ № 22» 10.09.2020 года по запросу суда. Как было установлено в судебном заседании, истец Донцова С. В. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ, добрачная фамилия истца – Красавцева. Брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Северного района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. Решение мирового судьи не обжаловалось сторонами и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных материалов так же следует, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом Донцовой (Красавцевой) С. В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.04.2004 года, копия которого имеется в материалах дела, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.09.2020 года. Право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 09.04.2004 года. Ограничений прав и обременений не зарегистрировано.

В судебном заседании истцом ставится вопрос о признании ответчика прекратившим право пользования этим жилым помещением по тем основаниям, что с ответчиком прекращены семейные отношения, спорное жилое помещение является добрачным имуществом, ответчик выехал из квартиры в добровольном порядке, оплату коммунальных услуг не производит, его вещей в квартире нет.

Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Из разъяснения, содержащегося в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из того, что в настоящее время ответчик Донцов Н. В. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какого-либо действующего на настоящее время соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника квартиры, законного права по распоряжению жилым помещением, тем самым, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой, суд с учетом положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ приходит к убеждению, что требования Донцовой С. В. к Донцову Н. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> законны и обоснованы. В случае сохранения за ответчиком регистрации в спорной квартире, на собственника жилого помещения возлагаются дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то с ответчика Донцова Н. В. в пользу истца Донцовой С. В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Донцовой Светланы Васильевны к Донцову Николаю Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Донцова Николая Васильевича прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Донцова Николая Васильевича в пользу Донцовой Светланы Васильевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение суда о признании Донцова Николая Васильевича прекратившим право пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Северный районный суд г.Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2020 года.

Судья Ю.В.Тишаева