Решение по делу № 2[1]-1781/2016 ~ М[1]-1711/2016 от 31.10.2016

№ 2(1)-1781/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Бугуруслан 28 ноября 2016 года

    Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко С.В.,

при секретаре Сазоновой Е.С.,

с участием истца Афанасьева В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева В.А. к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности на гараж,

установил:

Афанасьев В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>», указывая, что решением исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ему разрешено произвести строительство гаража № в квартале № по <адрес> в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано удостоверение №. Решением было разрешено произвести строительство гаража, площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный гараж им был построен за счет собственных средств в течение ДД.ММ.ГГГГ годов в границах выделенного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащем в настоящее время ему на праве частной собственности по акту приема – передачи оценочных описей земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер земельного участка №. Наличие построенного гаража подтверждается кадастровым паспортом. Право собственности своевременно он не оформил, в связи с чем просил признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в квартал №.

    В судебном заседании Афанасьев В.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «город Бугуруслан», в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Третье лицо Афанасьева Л.Е. в судебное заседание также не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против признания права собственности на гараж.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из приобщенного к материалам дела удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ видно, что согласно решению исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №, Афанасьеву В.А. разрешено произвести строительство гаража № в квартале № по <адрес> в <адрес>.

Постановлением главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, квартал №, гараж №.

Из кадастрового паспорта следует, что кирпичный гараж №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, квартал №, площадью <данные изъяты> кв. м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

Из кадастровой выписки на земельный участок следует, что земельный участок на котором расположен гараж № в квартале № по <адрес> в <адрес>, принадлежит истцу Афанасьеву В.А.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого для других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.

Судом установлено, что спорный объект капитального строительства был возведён истцом на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать за ним право собственности на гараж.

     Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Афанасьева В.А. к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Афанасьевым В.А. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, квартал №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Дорошенко

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2016 года.