Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-980/2017 ~ М-853/2017 от 06.09.2017

Дело № 2-980/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шексна 20 ноября 2017 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Парсаданян М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Е.В. к Колесникову Е.А., Чадову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Лазарева Е.В. обратилась в суд с иском к Колесникову Е.А., Чадову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что 2/3 доли в праве собственности данной квартиры принадлежит ей, другая 1/3 - ФИО6 В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства- ФИО6, ФИО7- мать собственника, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Колесников Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ- Чадов А.А.

Ответчики в данной квартире никогда не проживали, членами ее семьи не являются, личных вещей в квартире не имеют.

В судебном заседании исковые требования поддержала в полном объем по мотивам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Чадова А.А., а другую 1/3 доли в праве собственности на квартиру, на основании договора дарения, заключенного с ФИО7

В судебное заседание Колесников Е.А. не прибыл, о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежаще. Его представитель по доверенности Колесникова А.В. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствие, сообщив, что сын в настоящее время постоянно проживает в <адрес>. Он выдан ей нотариально удостоверенную доверенность для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, однако без личного присутствия сына с регистрационного учета в ОМВД не сняли.

Ответчик Чадов А.А. участвующий в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи, исковые требования признал полностью, пояснив, что в квартире не проживает с <данные изъяты> года, личных вещей в квартире не имеется. До осуждения к лишению свободы В настоящее время проживает в <адрес>, <адрес> <адрес>.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен надлежаще, в письменном заявлении начальник отделения по вопросам миграции Бойцова Е.С. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель МУП «Благоустройство» по доверенности А.М. Софрыгина в судебном заседании пояснила, что в настоящее время в спорной квартире никто не проживает, имеется задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования Лазаревой Е.В. признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с правовыми нормами статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.

Судом установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности Лазаревой Е.В. в размере 2/3 доли и ФИО6 в размере 1/3 доли. Ответчик Колесников Е.А. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Чадов А.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Исследованными в суде доказательствами, подтверждено, что Колесников Е.А., Чадов А.А. добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, за состоянием жилья не следят, бремя его содержания не несут, их личных вещей в квартире не находится, брачно-семейных отношений с истцом не имеет.

Установленные судом обстоятельства, связанные с выездом ответчиков из спорной квартиры свидетельствуют о том, что выезд из жилого помещения Колесникова Е.А., Чадова А.А. был добровольным и не носящим временного характера, поскольку ответчик Чадов А.А. на основании договора купли-продажи продал свою долю в квартире, получил в счет оплаты денежные средства, свои личные вещи из квартиры вывез, фактически ответчик не проживает в спорном жилье, бремя его содержания не несет, а ответчик Колесников Е.А. фактически по указанному адресу и не проживал.

Вышеизложенные факты являются основанием для признания ответчиков утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ и снятии с регистрационного учета.

    На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Лазаревой Е.В. удовлетворить.

Признать Колесникова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Чадова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Обязать ОМВД России по Шекснинскому району снять Колесникова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Чадову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2017 года.

Судья               Т.А. Попова