Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2013 ~ М-596/2013 от 12.08.2013

Дело № 2-657/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2013 г. г. Полярный

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Киса В.Ф.,

при секретаре Синициной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Заводской городок» (далее ТСЖ «Заводской городок») к Долгополовой Ларисе Анатольевне и Афанасьевой Марии Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Заводской городок» обратилось в суд с иском к Долгополовой Л.А., Афанасьевой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб., за период с августа 2010 года по апрель 2013 года. В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> ответчикам предоставлено в пользование жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 51,5 кв.м., по адресу: <адрес>. С августа 2010 года управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Заводской городок». ТСЖ «Заводской городок» заключило договоры управления многоквартирным домом с ресурсоснабжающими организациями. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, в результате образовалась задолженность за период с августа 2010 года по апрель 2013 года в сумме *** руб.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 137, 161 Жилищного кодекса Российской федерации в многоквартирном доме по адресу: <адрес> создано Товарищество собственников жилья «Заводской городок», что подтверждается протоком №... общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от <дата>.

Пункты 1 и 2 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают права товарищества собственников жилья заключать в соответствии с законодательством договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в интересах членов товарищества, а также определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> учреждение администрации по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Полярный предоставило нанимателю Долгополовой Л.А. и членам ее семьи жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат находящееся по адресу: <адрес>. (л.д. 12-13)

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК Российской Федерации.

По сведениям ТП г. Полярный м/о УФМС России по Мурманской области в ЗАТО Александровск ответчики Долгополова Л.А. и Афанасьева М.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время.

В нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, ответчики за период с августа 2010 года по апрель 2013 года не оплачивали коммунальные услуги, поэтому образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета и расчету представленному истцом составляет *** руб.(л.д. 8-11 )

Возражений о порядке расчета и сумме задолженности от ответчиков не поступало.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности в спорный период ответчиками не представлено.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск товарищества собственников жилья ТСЖ «Заводской городок» к Долгополовой Ларисе Анатольевне и Афанасьевой Марии Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2010 года по апрель 2013 г. в сумме ***. - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Долгополовой Ларисы Анатольевны и Афанасьевой Марии Валерьевны в пользу товарищества собственников жилья «Заводской городок» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2010 года по апрель 2013 года в сумме *** руб.

Задолженность перечислить по реквизитам: Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр», ***

Взыскать с Долгополовой Ларисы Анатольевны и Афанасьевой Марии Валерьевны государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области в размере *** руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: В.Ф. Кис