Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2014 ~ М-212/2014 от 07.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2014 года г. Плавск

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сидорина А.Ю.,

при секретаре Аничкиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление Ступаковой О.В. к администрации МО Плавский район, Логинову Ю.В., Логиновой В.А., Логиновой А.С., Богаткину С.Г., Богаткиной Т.В., Богаткиной Е.С., Амелькиной М.Н. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Ступакова О.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Плавский район, Логинову Ю.В., Логиновой В.А., Логиновой А.С., Богаткину С.Г., Богаткиной Т.В., Богаткиной Е.С., Амелькиной М.Н. о прекращении права собственности на квартиру <адрес> и о признании за ней и её несовершеннолетней дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права общей долевой собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., закрепив за каждым по 1 / 2 доли указанного имущества.

Свои требования истица мотивирует тем, что по решению Плавского районного суда от 27.04.2006 года за ней и её несовершеннолетней дочерью ФИО2 признано право общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Ранее она и её дочь носили фамилию «ФИО24», в связи с вступлением в брак ... они стали Ступаковы. Жилой дом <адрес> является одноэтажным пяти квартирным строением с самостоятельными входами. Собственниками квартир № являются ответчики Логинов Ю.В., Логинова В.А., Логинова А.С., Богаткин С.Г., Богаткина Т.В., Богаткина Е.С., Амелькина М.Н. Ответчик Богаткин С.Г. является собственником части (квартиры №) жилого дома. Их дом имеет прилегающий к нему земельный участок, частью которого она пользуется в целях ведения личного подсобного хозяйства. Для оформления её права на данный земельный участок, ей необходимо быть собственником части жилого дома. Это обстоятельство является основанием для её обращения в суд. Квартира, принадлежащая им на праве общей долевой собственности, является изолированным жилым помещением, поскольку имеет отдельный вход, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее квартиру.

Истица Ступакова О.В. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, и просила их удовлетворить, при этом дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчики Логинов Ю.В., Логинова В.А., Логинова А.С., Богаткин С.Г., Богаткина Т.В., Богаткина Е.С., Амелькина М.Н. в суд не явились, представили письменные заявления, в которых исковые требования признали и просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрация МО Плавский район в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава администрации Бородин А.В. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований Ступаковой О.В.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав объяснение истицы, изучив письменные отзывы ответчиков и материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.218, ст.244, ст.245 ГК РФ, ст.16 ЖК РФ.

В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из анализа представленных в суд документов следует, что истица Ступакова О.В. и её несовершеннолетняя дочь ФИО2 являются собственниками жилого помещения и поэтому правомочны защищать свое конституционное право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего им на праве собственности жилого помещения.

Фактически, объект жилищного фонда, которым владеют Ступаковы на праве собственности, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, который находится по адресу: <адрес>, с обозначенными в техническом паспорте помещениями общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров в литере «А» подпадает под все признаки части жилого дома, указанные в ч.2 ст.16 ЖК РФ, следовательно, он может быть признан судом частью жилого дома.

Жилое помещение (часть жилого дома), которым владеют Ступаковы, имеет самостоятельный вход, самостоятельное газоснабжение и электроснабжение, автономное санитарно-техническое оборудование, то есть является самостоятельным объектом недвижимости.

Истица и ответчики пришли к взаимному согласию об изменении статуса объекта недвижимости, которым Ступаковы владеют на праве собственности и закрепления за истицей и её несовершеннолетней дочерью на праве общей долевой собственности, части жилого дома <адрес>.

Удовлетворение исковых требований Ступаковой не нарушают физической и учетной целостности объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Ступаковой О.В. и её несовершеннолетней дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью ... квадратных метров, в том числе жилой площадью ... квадратных метров, закрепив за каждым из них по 1 / 2 доли вышеуказанного недвижимого имущества.

Прекратить право общей долевой собственности Ступаковой О.В. и ФИО2 на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Сидорин А.Ю.