Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2019 (2-3759/2018;) ~ М-3891/2018 от 17.12.2018

Решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2019 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Омарове Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Витязь» к Высочину С.Н. о взыскании задолженности, пени и судебных расходов

у с т а н о в и л:

СНТ «Витязь» обратилось в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к Высочину С.Н. о взыскании задолженности, пени и судебных расходов указав, что ответчик имеет в собственности земельный участок № на территории СНТ "Витязь". По состоянию на 01.12.2018года, согласно данных бухгалтерского учёта, за Ответчиком имеется задолженность по оплате членских взносов и прочих платежей за последние четыре года, которая составляет:

Взносы на содержание имущества общего пользования:

-2016 год: 600 кв.м. х 9,65 руб. за 1кв.м. = 5790,0руб. 5790 руб. х 0,003 х 852 дня = 14799,24 руб. (пеня) -2017 год: 600 кв.м. х 10,83 руб. за 1кв.м. = 6498,0руб. 6498,0руб. х 0,003 х 487 дней = 9493,58руб. (пеня) -2018 год: 600 кв.м. х 8,00 руб. за 1кв.м. = 4800 руб.

4800 руб. х 0,003 х 122 дня = 1756,80 руб. (пеня) Всего задолженность по оплате содержания общею имущества СНТ: 17088 руб. + 26049,62 руб,. (пеня)=43137,62 руб.

Целевые взносы на благоустройство территории:

-2016 год: 1200 руб. - на содержание питьевого водопровода; 1200.0руб. х 0,003 х 852 дня - 3067,20 руб. (пеня) -2017 год: 1300 руб. - на содержание питьевого водовода; 1300 руб. х 0,003 х 487 дней = 1899,30 руб. (пеня)

-2017 год: 2400 руб. - на благоустройство территории; 2400 руб. х 0,003 х 487 дней = 3506,40руб. (пеня) -2018 год: 2170 руб. - на благоустройство территории; 2170 руб. х 0,003 х 122 дня = 794,22 руб. (пеня) 2018 год: 600 руб. - на содержание питьевого водовода; 600 руб. х 0,003 х 122 дня = 219,60 руб. (пеня)

Итого задолженность по целевым взносам: 7670 руб. + 9486,72 руб.=17156,72 руб. Общая сумма задолженности – 60294,34 руб.

В соответствии с разделом VIII Устава СНТ "Витязь", оплата членских взносов производится до 1-го августа каждого года.

Ст.8.7. Устава СНТ предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты членом Товарищества членских, целевых и иных взносов, а так же целевые и прочие платежи, для граждан, ведущих деятельность в индивидуальном порядке, предусмотренных общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных), в пользу ТОВАРИЩЕСТВА от суммы задолженности начисляется пеня в размере 0,3 % за каждый календарный день просрочки.

Начисление пени производится: с сумм задолженности по членским взносам - со 2 августа текущего года и до дня погашения задолженности, с сумм задолженности по платежам за пользование инфраструктурой товарищества для граждан, ведущих деятельность в индивидуальном порядке - со 2 июня текущего года и до дня погашения задолженности, с сумм задолженности по целевым и прочим взносам - со дня, следующего за днем установленным общим собранием (собранием уполномоченных), либо правлением, для оплаты целевого взноса и до дня погашения задолженности.

Оплата пени производится одновременно с погашением суммы задолженности в полном объеме. В случае частичного погашения долга, оплата пени производится пропорционально оплачиваемой сумме долга.

В соответствии с решениями общих собраний членов СНТ «Витязь», а так же Устава СНТ все собственники и члены СНТ должны нести бремя расходов на содержание общего имущества, а так же оплачивать членские взносы( ст.6.2 ;ст.7.1,7.2. Устава СНТ. При этом, ст.ст..8.3.,8.4.,8.5. Устава СНТ предусматривают понятие и структуру Членских и целевых взносов

Так же установлено, что платежи за пользование инфраструктурой товарищества оплачиваются в срок до 1 июня текущего года.

В соответствии со ст.8.1. Устава СНТ средства товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний (собраний уполномоченных) и действующим законодательством. Денежные средства хранятся в установленном порядке на расчетном счете товарищества в учреждении банка.

В соответствии с п. 12.1.-12.5. Устава СНТ имущество общего пользования приобретается или создается ТОВАРИЩЕСТВОМ за счет целевых взносов.

Уставом СНТ «Витязь» предусмотрено, что исключительной компетенции общего собрания СНТ относятся в частности: - Утверждение внутренних регламентов ТОВАРИЩЕСТВА, в т.ч. ведения общего собрания членов ТОВАРИЩЕСТВА (собрания уполномоченных); Положения о взносах и платежах за электроэнергию; Положения об оплате труда; Регламенты проведения собрания путем заочного голосования (опросным путем); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности фонда взаимного кредитования и фонда проката, др. фондов; внутреннего распорядка работы такого объединения; - Принятие решений о формировании и об использовании имущества ТОВАРИЩЕСТВА, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов; -Установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами ТОВАРИЩЕСТВА; -Утверждение приходно-расходной сметы ТОВАРИЩЕСТВА и принятие решений о ее исполнении;( ст. 9.2.6. Устава).

На основании изложенного просил суд взыскать с Высочину С.Н., в пользу СНТ «Витязь» задолженность по уплате взносов на содержание общего имущества в сумме 60294,34 руб. и оплаченную госпошлину в размере 2009 руб.

В отношении представителя истца дело рассмотрено без его участия, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик Высочин С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства, однако Высочин С.Н. судебные повестки не получает, согласно адресной справки Высочин С.Н., по адресу, указанному в исковом заявлении зарегистрированным не значится, таким образом, суд считает, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат ФИО5 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Суд, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ определяет, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, как указывает ст. 310 ГК РФ, не допускаются.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшим на момент образования задолженности - граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, в силу положений п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества является платным. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ДНТ, осуществляется на условиях одинаковых для всех членов ДНТ и собственников. Пользование общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования и участия в содержании имущества общего пользования ДНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНТ.

П.1 ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ определяет, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: утверждение приходно- расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает обязанности каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, подтверждается материалами настоящего гражданского дела и ответчиком не опровергнуто, что Высочин С.Н. имеет в собственности земельный участок № на территории СНТ "Витязь". По состоянию на 01.12.2018 г., согласно данных бухгалтерского учёта, за Ответчиком имеется задолженность по оплате членских взносов и прочих платежей за последние четыре года, которая составляет в общей сумме 60294,34 руб. с учетом пени

В соответствии с разделом VIII Устава СНТ "Витязь", оплата членских взносов производится до 1-го августа каждого года.

Ст.8.7. Устава СНТ предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты членом Товарищества членских, целевых и иных взносов, а так же целевые и прочие платежи, для граждан, ведущих деятельность в индивидуальном порядке, предусмотренных общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных), в пользу ТОВАРИЩЕСТВА от суммы задолженности начисляется пеня в размере 0,3 % за каждый календарный день просрочки.

Начисление пени производится: с сумм задолженности по членским взносам - со 2 августа текущего года и до дня погашения задолженности, с сумм задолженности по платежам за пользование инфраструктурой товарищества для граждан, ведущих деятельность в индивидуальном порядке - со 2 июня текущего года и до дня погашения задолженности, с сумм задолженности по целевым и прочим взносам - со дня, следующего за днем установленным общим собранием (собранием уполномоченных), либо правлением, для оплаты целевого взноса и до дня погашения задолженности.

Оплата пени производится одновременно с погашением суммы задолженности в полном объеме. В случае частичного погашения долга, оплата пени производится пропорционально оплачиваемой сумме долга.

В соответствии с решениями общих собраний членов СНТ «Витязь», а так же Устава СНТ все собственники и члены СНТ должны нести бремя расходов на содержание общего имущества, а так же оплачивать членские взносы( ст.6.2 ;ст.7.1,7.2. Устава СНТ. При этом, ст.ст..8.3.,8.4.,8.5. Устава СНТ предусматривают понятие и структуру Членских и целевых взносов

Так же установлено, что платежи за пользование инфраструктурой товарищества оплачиваются в срок до 1 июня текущего года.

В соответствии со ст.8.1. Устава СНТ средства товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний (собраний уполномоченных) и действующим законодательством. Денежные средства хранятся в установленном порядке на расчетном счете товарищества в учреждении банка.

В соответствии с п. 12.1.-12.5. Устава СНТ имущество общего пользования приобретается или создается ТОВАРИЩЕСТВОМ за счет целевых взносов.

Уставом СНТ «Витязь» предусмотрено, что исключительной компетенции общего собрания СНТ относятся в частности: -Утверждение внутренних регламентов ТОВАРИЩЕСТВА, в т.ч. ведения общего собрания членов ТОВАРИЩЕСТВА (собрания уполномоченных); Положения о взносах и платежах за электроэнергию; Положения об оплате труда; Регламенты проведения собрания путем заочного голосования (опросным путем); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности фонда взаимного кредитования и фонда проката, др. фондов; внутреннего распорядка работы такого объединения; - Принятие решений о формировании и об использовании имущества ТОВАРИЩЕСТВА, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов; -Установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами ТОВАРИЩЕСТВА;-Утверждение приходно-расходной сметы ТОВАРИЩЕСТВА и принятие решений о ее исполнении;( ст. 9.2.6. Устава).

До настоящего времени сумма задолженности полностью не оплачена. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. В обоснование своих доводов истцом представлены письменные доказательства, нашедшие своё подтверждение как в ходе судебного разбирательства, так и в материалах дела. Расчет задолженности и процентов, представленный истцом, в судебных заседаниях ответчиками не оспаривался, а судом признается верным.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные СНТ «Витязь» исковые требования.

Так же с ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2009 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 60294,34 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2009 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 62303,34 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.03.2019 ░.

░ ░ ░ ░ ░: