Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1333/2019 ~ М-372/2019 от 28.01.2019

Дело №2-1333/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 марта 2019 года гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слюсаревой ФИО10 к Сорокову ФИО11, Гукасяну ФИО12, Демакову ФИО13, Леонтьеву ФИО14, Самойлову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Слюсарева С.В., обратилась в Щелковский городской суд с иском к Сорокову ФИО16, Гукасяну ФИО17, Демакову ФИО18, Леонтьеву ФИО19, Самойлову ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики Сороков ФИО22, Гукасян ФИО21, Демаков ФИО23, Леонтьев ФИО24, Самойлов ФИО25. Истец пояснила, что ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, настоящее место фактического проживания не известно. Личных вещей в спорном жилом помещении нет.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились.

От ответчика Самойлова ФИО26, Демакова ФИО27 поступили письменные согласия с иском, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Иследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещении, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Слюсарева ФИО28 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>»,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области за № от 02.01.2014 года на основании документа основания: кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 27.03.2014 №№, выдавший орган: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, договора купли-продажи земельного участка от 25.01.2012 г. (л.д.10)

Ответчики, будучи зарегистрированными в доме по вышеуказанному адресу не проживают. Каких - либо личных вещей ответчиков в указанном жилом доме не имеется, в связи с чем, свое право пользования спорным жилым помещением утратили.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 (ред. от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, признавшего гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности иска Слюсаревой ФИО29 к Сорокову ФИО30, Гукасяну ФИО31 Мухаеловичу, Демакову ФИО32, Леонтьеву ФИО33, Самойлову ФИО34, которые добровольно покинули спорный жилой дом, длительное время не живут в нем, в связи с чем прекратили право пользования спорным жилым домом.

С учетом изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Слюсаревой ФИО41 к Сорокову ФИО42, Гукасяну ФИО43, Демакову ФИО44, Леонтьеву ФИО45, Самойлову ФИО46 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сорокова ФИО47, Гукасяна ФИО48, Демакова ФИО49, Леонтьева ФИО50, Самойлова ФИО51 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сорокова ФИО52, Гукасяна ФИО53, Демакова ФИО54, Леонтьева ФИО56, Самойлова ФИО55 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик