Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5657/2021 от 08.11.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года     г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре     Лариной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о возврате арендного имущества, взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд обязать ответчика вернуть следующее имущество: <данные изъяты>; взыскать с ответчика в пользу истца неустойки за неоплату аренды, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей; неустойки за невозврат имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> рублей; госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды оборудования (компьютер, монитор, клавиатура, мышь). Согласно п.6.1. договор заключен сроком на <данные изъяты> дня. Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ. Истец уведомил ответчика о прекращении договора ДД.ММ.ГГГГ. по средствам мессенджера, что подтверждается скриншотом с экрана телефона, а также потребовал оплатить арендную плату. Ответчик выразил желание продлить срок действия договора в подтверждении чего осуществил оплату по договору до ДД.ММ.ГГГГ.Согласно п.6.5. договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке за 3 дня до даты расторжения. Так как истец не получал арендные платеж истец повторно ДД.ММ.ГГГГ направил уведомление о расторжении договора, возврате имущества, оплате арендных платежей и штрафных санкций. Договор считается расторгнутым ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени требование истца не удовлетворено, имущество не возвращено, арендная плата и штрафные санкции не оплачены, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела без его участия, указав, что на иске настаивают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещался надлежащим образом судебными повестками, направленными по месту жительства ответчика, не врученными адресату в связи с истечением срока хранения.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.) устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ч.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды оборудования (компьютер, монитор, клавиатура, мышь).

Пунктом 1.1. указанного договора предусмотрено, что арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование (аренду) Компьютер, монитор, клавиатуру и мышь (именуемые в дальнейшем оборудование) в ассортименте, количестве и с характеристиками согласно Акту приема-передачи (приложение №1) к договору и являющимся его неотъемлемой частью, для эксплуатации в соответствии с законодательством Российской Федерации, а арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендные платежи в порядке и размерах, установленных договором.

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчику по договору аренды было передано следующее имущество: <данные изъяты>

Согласно п.6.1. договор заключен сроком на <данные изъяты> дня. Таким образом, срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что истец уведомил ответчика о прекращении договора ДД.ММ.ГГГГ по средствам мессенджера, что подтверждается скриншотом с экрана телефона, а также потребовал оплатить арендную плату. Ответчик выразил желание продлить срок действия договора в подтверждении чего осуществил оплату по договору до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.6.5. договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке за 3 дня до даты расторжения.

Так как истец не получал арендные платеж истец повторно ДД.ММ.ГГГГ направил уведомление о расторжении договора, возврате имущества, оплате арендных платежей и штрафных санкций. Таким образом, договор считается расторгнутым ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 направил по почте в адрес ФИО2 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды, указав, что в силу п.2.3.7 договора арендатор должен в течение последнего дня аренды сдать оборудование арендодателю по акту приема-передачи.

Поскольку арендодатель (ФИО1) отказался от договора аренды, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, что подтверждается представленным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, в котором арендодатель выразил свою волю на прекращение арендных отношений с ответчиком, следовательно, договор аренды считается прекращенным и у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования техникой.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил (п. 1 ст. 622 ГК РФ).

Так как к моменту разрешения судом спора обязательства из договоров аренды у сторон прекратились, то в соответствии со ст. 622 ГК РФ у арендатора ФИО2 возникла обязанность возвратить арендодателю имущество перечисленное в приложении №1 к договору аренды оборудования.

Однако данная обязанность арендатором выполнена не была, что ответчиком оспорено не было.

Поскольку требования истца основаны на прекращении между сторонами обязательственных правоотношений, возникших из договора аренды, и на момент рассмотрения спора ответчик доказательства возврата имущества по договору аренды не представил, суд считает необходимым обязать ответчика возвратить ФИО1 следующее имущество: <данные изъяты>

В соответствии с п.5.4. арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки от суммы задолженности в случае просрочки арендного платежа.

В соответствии с п.5.5. арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки от суммы задолженности в случае несвоевременного возврата имущества.

В соответствии с п.5.5. арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки от суммы задолженности в случае несвоевременного возврата имущества.

Согласно п. 2.3.2. договора арендатор должен своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Согласно материалов дела, до настоящего времени требование истца не удовлетворено, имущество не возвращено, арендная плата и штрафные санкции не оплачены.

Согласно расчета представленного истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка за неоплату аренды составляет <данные изъяты> рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка за невозврат имущества составляет <данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО2 доказательств, опровергающих доводы истца не представил, размер задолженности не оспорил.

У суда нет оснований не доверять представленному расчету задолженности.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком обязательства по договору аренды не исполняются надлежащим образом, истец обоснованно обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика неустойки за неоплату аренды, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей; неустойки за невозврат имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чек-ордера Сбербанк онлайн истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вернуть ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения следующее имущество:

- <данные изъяты>

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения неустойку за неоплату аренды, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, неустойку за невозврат имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Сураева