Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2016 (2-3714/2015;) ~ М-3666/2015 от 18.11.2015

№ 2-58/2016

Решение

Именем Российской Федерации

15 января 2016 года      город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи М.Е. Манушиной,

при секретаре судебного заседания К.В. Рябовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузеватова В.Д. к Митрофанову А.В. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

установил:

Гузеватов В.Д. обратился в суд с названным иском, указывая что является членом СНТ <данные изъяты> и за ним закреплен земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный участок принадлежит на праве собственности Митрофанову А.В. на основании Свидетельства на право собственности на землю №

Согласно распоряжению Главы города Оренбурга №-р от ДД.ММ.ГГГГ на основании добровольного отказа Митрофанова А.В., в связи с неосвоением, земельный участок у ответчика изъят, свидетельство на право собственности признано утратившим силу.

Гузеватов В.Д., с учетом уточнений, просит суд признать отсутствующим право собственности Митрофанова А.В. на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, с/т «<данные изъяты>», уч. №.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик Митрофанов А.В. в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещен надлежаще, не явился, о причине неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.

Представитель администрации г.Оренбурга - третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причине неявки не сообщил.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ прекращение права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    На основании п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п.52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, с/т <данные изъяты> уч.№, зарегистрирован на праве собственности за Митрофановым А.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим сведения о правах, зарегистрированных до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Распоряжением главы г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р на основании добровольного отказа граждан, в связи с неосвоением земельных участков, предоставленных для коллективного садоводства, участки, находящиеся в собственности граждан, согласно приложению, изъяты, свидетельства о праве собственности на землю признаны утратившими силу. Согласно приложению к названному распоряжению, в том числе, у Митрофанова А.В. изъят земельный участок № в с/т «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м.

До настоящего времени прекращение права собственности ответчика в государственном реестре не зарегистрировано, что следует из письма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания общего собрания СНТ «<данные изъяты>», Гузеватов В.Д. принят в члены СНТ, и за ним закреплен участок № по ул.<адрес>. Также ДД.ММ.ГГГГ Гузеватову В.Д. выдана членская книжка садовода. Таким образом, истец вправе ходатайствовать о предоставлении ему спорного земельного участка в собственность. Однако, в связи с отсутствием регистрации прекращения права собственности ответчика, такое правомочие истца не может быть реализовано, права истца являются нарушенными.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Гузеватова В.Д.. Ответчик Митрофанов А.В. возражений относительно исковых требований не заявил. Обстоятельства, исключающие удовлетворение требований истца, судом не установлены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Гузеватова В.Д. удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Митрофанова А.В. на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, с/т «<данные изъяты>», уч.№.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    В окончательной форме решение принято 20.01.2016 года.

     Судья               М.Е. Манушина